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Heritage Plaza 240 Route 202 2 908–10 849 pi² d'espace disponible • Flemington, NJ 08822
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FAITS SAILLANTS
- Bien positionné sur la NJ Hwy 202 à Flemington
- Strong Synergie du commerce de détail avec CVS, PNC, Starbucks
- Le siège social et l'installation de distribution principale de Johanna Foods sont situés directement sur la Rte 202
- Proximité immédiate de Home Depot, Applebee's, ShopRite et l'une des plus grandes concentrations de concessionnaires automobiles au New Jersey
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 4 979 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A4 | 2 962 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A9 | 2 908 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
240 Route 202 - 1er étage - ste A1
- Convient pour 13 à 40 personnes
240 Route 202 - 1er étage - ste A4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
240 Route 202 - 1er étage - ste A9
Heritage Plaza developed by prominent Edgewood Properties, comprises approximately 47,000 SF of traditional quality designed retail and commercial space, within a five building development situated on 9.2 acres. Retail pads include CVS, PNC Bank, Starbucks plus an approved additional pad for 9,832 SF and a recently completed 17,300 SF multi-tenant retail building, divisible for retail and medical uses. Heritage Plaza affords excellent visibility and access with 900' of highway frontage along with pylon signage. With multiple points of ingress/egress and 288 on-site parking spaces (6.2 spaces/1,000 SF) this new commercial development provides customers with superior shopping convenience.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HERITAGE PLAZA
- CVS Pharmacy
- PNC Bank
- Starbucks Coffee Company
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 849 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 963 pi² |
| Stationnement | 510 places | Superficie totale du terrain | 17,88 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 10 849 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 510 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 35 963 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,88 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bien situé sur la NJ Highway 202 à Flemington, dans une zone très fréquentée. Convient pour la vente au détail, les restaurants, les boutiques de conditionnement physique, les soins médicaux. Forte synergie du commerce de détail avec CVS, PNC et Starbucks. Proximité immédiate de Home Depot, de ShopRite et de l'une des plus grandes concentrations de concessionnaires automobiles au New Jersey. Le siège social et le principal centre de distribution de Johanna Foods sont situés directement de l'autre côté de la route 202.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Plaza | 240 Route 202
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