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240 Rue Helene Boucher 1 668–6 361 pi² d'espace disponible • 78530 Buc
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FAITS SAILLANTS
- Site clos, gardienné et sécurisé par contrôle d’accès
- Accès rapide N118 / A86 – proximité Versailles et Orly
- Environnement mixte industriel et tertiaire de qualité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 591 m² combine une surface d'activité de 436 m² avec une zone de bureaux de 155 m² entièrement équipée et climatisée. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres, un sol en béton (3 T/m²) et un accès de plain-pied via porte sectionnelle permettant la desserte des poids lourds. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, disposent d’un faux plafond, de la climatisation réversible, et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’éclairage zénithal naturel et les dispositifs LED garantissent une excellente luminosité. Présence également de 6 parkings inclus dans le loyer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 361 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 033 $ CAD/an 169,42 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Câbles périphériques
- Usage mixte
- Câblage RJ45
Ce local d’activités de 591 m² combine une surface d'activité de 436 m² avec une zone de bureaux de 155 m² entièrement équipée et climatisée. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres, un sol en béton (3 T/m²) et un accès de plain-pied via porte sectionnelle permettant la desserte des poids lourds. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, disposent d’un faux plafond, de la climatisation réversible, et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’éclairage zénithal naturel et les dispositifs LED garantissent une excellente luminosité. Présence également de 6 parkings inclus dans le loyer. 6 places de parkings privatives incluses dans le loyer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 668 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Charge au sol (3T/m2)
-
Charges locatives: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 719 $ CAD/an 476,56 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 361 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Plafond exposé
- 436 m² d’activité avec 6 m de hauteur libre
- Accès Plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot 5 | 1 668 pi² | 3/6/9 | 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 070 $ CAD/HT-HC/an 2 089 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 5 | 4 693 pi² | 3/6/9 | 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 518 $ CAD/HT-HC/an 5 877 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste Lot 5
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 070 $ CAD/HT-HC/an 2 089 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 5
| Taille |
| 4 693 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 518 $ CAD/HT-HC/an 5 877 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 5
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 591 m² combine une surface d'activité de 436 m² avec une zone de bureaux de 155 m² entièrement équipée et climatisée. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres, un sol en béton (3 T/m²) et un accès de plain-pied via porte sectionnelle permettant la desserte des poids lourds. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, disposent d’un faux plafond, de la climatisation réversible, et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’éclairage zénithal naturel et les dispositifs LED garantissent une excellente luminosité. Présence également de 6 parkings inclus dans le loyer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 033 $ CAD/an 169,42 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 361 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Usage mixte
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
RDC - Lot 5
| Taille | 4 693 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 591 m² combine une surface d'activité de 436 m² avec une zone de bureaux de 155 m² entièrement équipée et climatisée. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,5 à 6 mètres, un sol en béton (3 T/m²) et un accès de plain-pied via porte sectionnelle permettant la desserte des poids lourds. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, disposent d’un faux plafond, de la climatisation réversible, et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’éclairage zénithal naturel et les dispositifs LED garantissent une excellente luminosité. Présence également de 6 parkings inclus dans le loyer. 6 places de parkings privatives incluses dans le loyer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 719 $ CAD/an 476,56 $ CAD/mois
- Comprend 1 668 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 361 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- 436 m² d’activité avec 6 m de hauteur libre
- Charge au sol (3T/m2)
- Accès Plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans un secteur industriel et tertiaire dynamique de Buc, l’immeuble bénéficie d’un site clos et sécurisé avec contrôle d’accès et présence de gardien. L’environnement immédiat regroupe des entreprises reconnues, renforçant l’attractivité du site. Situé à proximité de la N118 et de l’A86, il offre une excellente desserte routière vers Versailles, Paris et Orly (20 min). Les abords soignés, les stationnements dédiés et l’organisation claire du parc d’activités assurent un cadre de travail fonctionnel et professionnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
240 Rue Helene Boucher
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