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240 Rue Pierre Simon Laplace 4 349–12 841 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence
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Faits saillants
- Immeuble indépendant et moderne
- Localisation stratégique dans le Pôle d’Activités d’Aix
- Flexibilité des espaces
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- Espace
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- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce plateau propose un aménagement mixte avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts et un coin détente, idéal pour des entreprises à la recherche de modularité et de confort d’usage. L’accessibilité PMR, les prestations techniques de qualité (faux plafonds, fibre optique, double vitrage) et la présence d’un parking généreux en font un environnement de travail clé en main.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Aménagement mixte
- Accessibilité PMR avec ascenseur
-
Charges locatives: 3,32 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 28 169 $ CAD/an 2 347 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Nombreuses places de stationnement (30)
Ce niveau est actuellement configuré en open-space, offrant un cadre de travail moderne et lumineux, facilement aménageable selon les besoins du preneur. La présence de terrasses et d’un environnement verdoyant contribue à un cadre de travail agréable. Idéal pour une équipe projet ou une entreprise en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Grand open-space lumineux
- Prestations modernes (RT 2012, fibre, double vitra
-
Charges locatives: 3,32 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 423 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses extérieures disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 493 pi² | 6-9 ans | 22,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 052 $ CAD/HT-HC/an 16 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 349 pi² | 6-9 ans | 22,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 363 $ CAD/HT-HC/an 8 280 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 493 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 052 $ CAD/HT-HC/an 16 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 363 $ CAD/HT-HC/an 8 280 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 493 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
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22,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose un aménagement mixte avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts et un coin détente, idéal pour des entreprises à la recherche de modularité et de confort d’usage. L’accessibilité PMR, les prestations techniques de qualité (faux plafonds, fibre optique, double vitrage) et la présence d’un parking généreux en font un environnement de travail clé en main.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,32 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 28 169 $ CAD/an 2 347 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Aménagement mixte
- Nombreuses places de stationnement (30)
- Accessibilité PMR avec ascenseur
2e étage
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau est actuellement configuré en open-space, offrant un cadre de travail moderne et lumineux, facilement aménageable selon les besoins du preneur. La présence de terrasses et d’un environnement verdoyant contribue à un cadre de travail agréable. Idéal pour une équipe projet ou une entreprise en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,32 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 423 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grand open-space lumineux
- Terrasses extérieures disponibles
- Prestations modernes (RT 2012, fibre, double vitra
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, cet immeuble indépendant en R+2 offre 1 193 m² de bureaux divisibles, alliant qualité architecturale, modularité des espaces et prestations techniques soignées. Le bâtiment, conforme à la RT 2012, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec 4 pompes à chaleur, du double vitrage, des faux plafonds, plinthes périphériques, fibre optique, et de nombreux emplacements de stationnement (30 places). Il est également accessible PMR et dispose d’un ascenseur, de sanitaires privatifs, d’un local vélos et d’espaces extérieurs agréables (terrasses). Les bureaux sont aménagés en open-spaces et bureaux cloisonnés, avec plusieurs salles de réunion et espaces détente, offrant une grande flexibilité d’usage pour des entreprises de tailles et d’activités variées.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
240 Rue Pierre Simon Laplace
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