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240 Rue Pierre Simon Laplace 4 349–12 841 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant et moderne
- Localisation stratégique dans le Pôle d’Activités d’Aix
- Flexibilité des espaces
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce plateau propose un aménagement mixte avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts et un coin détente, idéal pour des entreprises à la recherche de modularité et de confort d’usage. L’accessibilité PMR, les prestations techniques de qualité (faux plafonds, fibre optique, double vitrage) et la présence d’un parking généreux en font un environnement de travail clé en main.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Nombreuses places de stationnement (30)
-
Charges locatives: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 28 590 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Aménagement mixte
- Accessibilité PMR avec ascenseur
Ce niveau est actuellement configuré en open-space, offrant un cadre de travail moderne et lumineux, facilement aménageable selon les besoins du preneur. La présence de terrasses et d’un environnement verdoyant contribue à un cadre de travail agréable. Idéal pour une équipe projet ou une entreprise en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasses extérieures disponibles
-
Charges locatives: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 639 $ CAD/an 1 220 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grand open-space lumineux
- Prestations modernes (RT 2012, fibre, double vitra
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 493 pi² | Négociable | 23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 955 $ CAD/HT-HC/an 16 413 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 349 pi² | Négociable | 23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 849 $ CAD/HT-HC/an 8 404 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 493 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 955 $ CAD/HT-HC/an 16 413 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 849 $ CAD/HT-HC/an 8 404 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 493 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose un aménagement mixte avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces ouverts et un coin détente, idéal pour des entreprises à la recherche de modularité et de confort d’usage. L’accessibilité PMR, les prestations techniques de qualité (faux plafonds, fibre optique, double vitrage) et la présence d’un parking généreux en font un environnement de travail clé en main.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 28 590 $ CAD/an 2 383 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagement mixte
- Nombreuses places de stationnement (30)
- Accessibilité PMR avec ascenseur
2e étage
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
23,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau est actuellement configuré en open-space, offrant un cadre de travail moderne et lumineux, facilement aménageable selon les besoins du preneur. La présence de terrasses et d’un environnement verdoyant contribue à un cadre de travail agréable. Idéal pour une équipe projet ou une entreprise en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 639 $ CAD/an 1 220 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grand open-space lumineux
- Terrasses extérieures disponibles
- Prestations modernes (RT 2012, fibre, double vitra
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, cet immeuble indépendant en R+2 offre 1 193 m² de bureaux divisibles, alliant qualité architecturale, modularité des espaces et prestations techniques soignées. Le bâtiment, conforme à la RT 2012, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec 4 pompes à chaleur, du double vitrage, des faux plafonds, plinthes périphériques, fibre optique, et de nombreux emplacements de stationnement (30 places). Il est également accessible PMR et dispose d’un ascenseur, de sanitaires privatifs, d’un local vélos et d’espaces extérieurs agréables (terrasses). Les bureaux sont aménagés en open-spaces et bureaux cloisonnés, avec plusieurs salles de réunion et espaces détente, offrant une grande flexibilité d’usage pour des entreprises de tailles et d’activités variées.
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
240 Rue Pierre Simon Laplace
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