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240 S Pineapple Ave 1 471–41 125 pi² d'espace disponible • Bureau • Sarasota, FL 34236
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Faits saillants
- Rénovation de 4 millions de dollars (systèmes et infrastructures du bâtiment).
- Abondantes commodités de la région, y compris un hôtel et un nouveau commerce de détail - à 2 pâtés de maisons du front de mer.
- Structure de stationnement avec pont fermé et climatisé vers la tour de bureaux.
- Design contemporain et finitions élégantes, sécurité de pointe, pratiques « vertes ».
- Indemnité de T/I concurrentielle.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 71 personnes
- Salle de bains privée
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 78 personnes
- 3 salles de conférence
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- Salle d’impression/Photocopie
Professional Office Suite with private offices, open areas for collaborative workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 8 755 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 423 954 $ CAD/an 35 330 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 102 | 7 218 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 4 997 pi² | 5 ans | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 241 976 $ CAD/an 20 165 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 206 | 2 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 60 jours |
| 3e étage, ste 300 | 9 744 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 471 846 $ CAD/an 39 320 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-06-01 |
| 4e étage, ste 401 | 4 268 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 206 675 $ CAD/an 17 223 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 7e étage, ste 700 | 2 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 7e étage, ste 703 | 1 471 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 71 232 $ CAD/an 5 936 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 8 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 423 954 $ CAD/an 35 330 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 7 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 997 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 241 976 $ CAD/an 20 165 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 2 042 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 9 744 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 471 846 $ CAD/an 39 320 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 4 268 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 206 675 $ CAD/an 17 223 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 2 630 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, ste 703
| Taille |
| 1 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,42 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 71 232 $ CAD/an 5 936 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
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Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage, ste 101
| Taille | 8 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 22 à 71 personnes
- Aire de réception
- Salle de bains privée
1er étage, ste 102
| Taille | 7 218 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 19 à 58 personnes
2e étage, ste 200
| Taille | 4 997 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 48,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Lumière naturelle
2e étage, ste 206
| Taille | 2 042 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage, ste 300
| Taille | 9 744 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-06-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 78 personnes
- 18 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
4e étage, ste 401
| Taille | 4 268 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Professional Office Suite with private offices, open areas for collaborative workstations.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Lumière naturelle
7e étage, ste 700
| Taille | 2 630 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
7e étage, ste 703
| Taille | 1 471 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Aperçu de la propriété
Joignez-vous à nous au BMO Harris Plaza, une tour de bureaux de classe A de 11 étages située au cœur du quartier des affaires de Sarasota. L'immeuble de bureaux est situé à l'épicentre du commerce de détail au centre-ville de Sarasota. Il se trouve en face du plus récent projet de condos « The Mark » avec plus de 25 000 pieds pieds 2 d'espace commercial et de bureaux, adjacent à l'hôtel Aloft, et à quelques pas de nombreux restaurants haut de gamme, gymnases, banques et Whole Foods. L'immeuble a obtenu une note de 94 sur l'aptitude à la marche. Le bâtiment lui-même a fait l'objet d'une importante modernisation de 4 millions de dollars, avec beaucoup de stationnement, des aires communes sécurisées, des mesures de sécurité et de gestion sur place. Cet immeuble de bureaux est un lieu à visiter absolument pour tout nouveau locataire ou locataire qui déménage. Un design contemporain et des finitions élégantes, une sécurité de pointe et des pratiques « vertes » viennent compléter cet atout de catégorie A.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2018
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
139 869 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 715 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
100 places de stationnement surface
300 places de stationnement couvert
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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