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Country Square Shopping Plaza 240 S West End Blvd 1 550–32 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Quakertown, PA 18951
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Faits saillants
- Centre communautaire bien positionné au cœur du corridor de vente au détail de Quakertown, Route 309
- GLA ±75 000 SF idéal pour une variété d'usages de quartier : garderie, boutique de conditionnement physique, loisirs, pharmacie, animalerie, salon de coiffure, etc.
- Situé à l'intersection de signalisation à trafic intense du PA-309 (35 000 AADT) et du chemin Trumbauersville (4 300 AADT), au sud de PA-66/313 (22 000 AADT)
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 14 000 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
240 S West End Blvd - 1er étage
Country Square Shopping Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Quakertown’s bustling commercial corridor along Route 309. This well-positioned community center benefits from exceptional visibility at a heavily trafficked, signalized intersection with PA-309 (35,000 AADT) and Trumbauersville Road (4,300 AADT), just south of PA-66/313 (22,000 AADT). The center features a diverse tenant mix and is surrounded by major national retailers including Walmart, Lowe’s, Giant, and PetSmart, creating strong co-tenancy and consistent customer traffic. Available spaces range from 1,850 SF to 9,000 SF, with additional pad site opportunities and a 25,673 SF grocery space now open for lease. The ±75,000 SF GLA accommodates a variety of neighborhood convenience uses such as daycare, boutique fitness, pharmacy, pet store, and more. With excellent access, ample parking, and proximity to major highways, Country Square Shopping Center is an ideal location for retailers seeking strong exposure and connectivity in a growing market.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Located at a high-traffic intersection
- Surrounded by leading national retailers
240 S West End Blvd - 1er étage
Pad Site on 309
- Convenient access to major roads and highways
238-240 S West End Blvd - 1er étage
Country Square Shopping Center is situated along South West End Boulevard (Route 309) in Quakertown, PA, at a signalized intersection with Trumbauersville Road. The property is positioned within a dense retail corridor featuring national chains and regional businesses.
- Convenient access to major roads and highways
238-240 S West End Blvd - 1er étage
Open space can be combined with adjacent space for 9,000 sf. Great fitness opportunity.
- Convenient access to major roads and highways
238-240 S West End Blvd - 1er étage
Country Square Shopping Center is situated along South West End Boulevard (Route 309) in Quakertown, PA, at a signalized intersection with Trumbauersville Road. The property is positioned within a dense retail corridor featuring national chains and regional businesses.
- Convenient access to major roads and highways
238-240 S West End Blvd - 1er étage - ste 12
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adapt Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- QNB Bank
- Société de financement
- 15
- Local
- Total Liquidators
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adapt Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| QNB Bank | Société de financement | 15 | Local |
| Total Liquidators | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 400 pi² | Façade | 266’ le South West End Boulevard |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 115 686 pi² |
| Stationnement | 525 places | Superficie totale du terrain | 44,16 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 32 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 525 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 266’ le South West End Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 115 686 pi² |
| Superficie totale du terrain | 44,16 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Country Square Shopping Plaza is ideally situated in the heart of Quakertown’s bustling retail corridor along Route 309. This well-established community center benefits from its location at a signalized intersection, offering excellent visibility and accessibility to both local residents and regional visitors. Surrounded by a mix of national retailers, neighborhood services, and dining options, the plaza serves as a convenient hub for everyday needs and lifestyle amenities. Its proximity to major roadways like PA-663 and the Pennsylvania Turnpike makes it a strategic destination for retail and service-oriented businesses seeking strong foot traffic and regional connectivity.
- Climatisation
- Banque
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Country Square Shopping Plaza | 240 S West End Blvd
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