Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Snug Harbor Fourplex 240 SE 9th Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 261 737 $ CAD (315 434 $ CAD/Unité) 7,47% Taux de capitalisation Pompano Beach, FL 33060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated 4-Plex – Turnkey asset featuring four updated 2BR/1BA units with modern finishes throughout.
- Modern Interior Upgrades – Updated kitchens and bathrooms, contemporary flooring, upgraded fixtures, and central A/C in all units.
- High-Growth Submarket – Surrounded by major redevelopment and mixed-use projects fueling appreciation and rental demand.
- Strong Rental Income – Each unit rented at $1,750/month, providing consistent and stable cash flow.
- Prime Location in Pompano Beach – Minutes from beaches, downtown, major highways, and public transit.
- Long-Term Investment Potential – Ideal for investors seeking steady income with upside in the thriving South Florida market.
Résumé de l'annonce
Fausto Commercial presents this extraordinary investment opportunity! Renovated 4-plex in Pompano Beach featuring four 2BR/1BA units, each renting for $1,750/month. Units include updated kitchens and baths, modern flooring, upgraded fixtures, and central A/C, offering turnkey appeal. Ideally located near beaches, downtown Pompano, major highways, and transit, with significant redevelopment and large-scale mixed-use projects driving growth and demand throughout Pompano Beach. Excellent opportunity for investors seeking stable income and long-term appreciation in a rapidly growing South Florida market! Don’t miss this opportunity!
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
132 903 $
|
46,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
132 903 $
|
46,65 $
|
| Taxes |
19 819 $
|
6,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 982 $
|
5,61 $
|
| Total des dépenses |
35 801 $
|
12,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
97 102 $
|
34,08 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 903 $ |
| Annuel par pi² | 46,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 903 $ |
| Annuel par pi² | 46,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 819 $ |
| Annuel par pi² | 6,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 982 $ |
| Annuel par pi² | 5,61 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 801 $ |
| Annuel par pi² | 12,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 102 $ |
| Annuel par pi² | 34,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 261 737 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 315 434 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 849 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,47% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Zonage | RM-20 - Residential Multi-Family | ||
| Prix | 1 261 737 $ CAD |
| Prix par unité | 315 434 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,47% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 2 849 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | RM-20 - Residential Multi-Family |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 453 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-01-03-1081 | Évaluation totale | 923 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 707 $ CAD | Impôts annuels | 19 819 $ CAD (6,96 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 862 845 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-01-03-1081
Évaluation du terrain
60 707 $ CAD
Évaluation des bâtiments
862 845 $ CAD
Évaluation totale
923 551 $ CAD
Impôts annuels
19 819 $ CAD (6,96 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Snug Harbor Fourplex | 240 SE 9th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.