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240 State Rt 17 S 19 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Lodi, NJ 07644
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FAITS SAILLANTS
- 240 State Route 17 S est une installation industrielle idéale dans le nord-est du New Jersey pour les opérations d'entreposage, de vente au détail, de distribution et de salles d'exposition.
- Bénéficier de 9 000 pieds carrés d'espace commercial et de salle d'exposition, d'une forte population environnante et de la façade de plus de 300 000 véhicules qui passent.
- Tirer parti de la visibilité privilégiée de la route 17 et de l'Interstate 80, de trois portes de quai pour faciliter les opérations de chargement, de puissance élevée et de plafonds de 18 pieds.
- Situé à 12 minutes à l'ouest du pont George Washington, offrant un accès pratique à l'Interstate 80, aux routes 3 et 46 et à l'autoroute à péage du New Jersey.
CARACTÉRISTIQUES
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This space offers an excellent opportunity for warehouse, last-mile distribution, retail, and showroom uses. Excellent location. Easy access to I-80,Routes 17, 46, 3, and the NJ Turnpike
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 19 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 19 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 19 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space offers an excellent opportunity for warehouse, last-mile distribution, retail, and showroom uses. Excellent location. Easy access to I-80,Routes 17, 46, 3, and the NJ Turnpike
- 1 accès plain-pied
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
240 State Route 17 S est une installation industrielle polyvalente offrant une visibilité inégalée sur la route 17 et l'Interstate 80 à Lodi, au New Jersey. Le bâtiment de 28 000 pieds carrés sur 2,21 acres zonés pour une utilisation industrielle à impact léger est disponible pour un ou plusieurs locataires. La 240 State Route 17S offre une occasion idéale d'améliorer les opérations d'entreposage, de distribution au dernier kilomètre, de fabrication, de vente au détail et de salle d'exposition. Les locataires bénéficient de plafonds d'entrepôt de 14 à 18 pieds, d'une forte puissance de 1 200 ampères et de trois portes extérieures de quai pour les opérations de chargement. Il y a aussi 9 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de salle d'exposition entièrement aménagé. Le propriétaire est ouvert à travailler avec les locataires sur la personnalisation et l'amélioration des unités. La 240 State Route 17S offre un positionnement stratégique près de la jonction de la route 17 et de la route 46 et offre une excellente façade pour plus de 300 000 véhicules qui passent quotidiennement. En plus des routes 17 et 46, les locataires bénéficient d'un accès pratique à l'Interstate 80, à la route 3 et au New Jersey Turnpike en quelques minutes. À seulement 12 minutes à l'ouest du pont George Washington, la 240 State Route 17S est entourée d'environ 3,7 millions de résidents et de 225 450 employés qualifiés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CORRIDOR DE LA ROUTE 46
Le corridor de la route 46 se trouve à environ 15 milles à l'ouest de Manhattan et au nord de Newark. Il est doté d'un réseau routier tentaculaire qui facilite le transport des marchandises vers les principaux points de la région des trois États. L'US-46 et la I-80 traversent la région d'est en ouest, tandis que la Garden State Parkway et la NJ-17 s'étendent du nord au sud. Les
propriétés industrielles se trouvent également à proximité des carrefours régionaux de fret. La route 21 est une route d'accès clé qui mène directement à l'aéroport international Liberty de Newark, tandis que l'autoroute I-95 située à proximité est reliée directement aux ports très fréquentés de Newark et Elizabeth.
La plupart des propriétés industrielles de la région ont une superficie inférieure à 50 000 pieds carrés, mais il existe également une poignée de bâtiments plus grands, principalement situés à Saddle Brook et Garfield.
Les locataires de la région représentent une variété de domaines, les fabricants et les détaillants étant les plus répandus. BioReference Laboratories est le plus important locataire et loue une grande propriété à Elmwood Park. Amazon est un autre locataire remarquable, louant deux propriétés nouvellement construites à Lodi. Le robot culinaire Chefler Foods est basé à Saddle Brook et loue un autre emplacement à Elmwood Park.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Juicy Platters | Américain | - | 10 Min. de marche |
| Blimpie | - | - | 10 Min. de marche |
| Wize Guyz Pizzeria & Restaurant | Pizza | $ | 10 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| PNC Bank | Banque | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
135 Pièces
3 route min.
|
| Hilton |
355 Pièces
3 route min.
|
| element |
126 Pièces
4 route min.
|
| Marriott |
351 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kenneth Lundberg, Senior Vice President
Sa capacité à comprendre les besoins de ses entreprises clientes lui a permis de s'occuper de leurs affaires à de nombreuses occasions, notamment : Melissa and Doug, LLC, Advance Circulation Services, Graybar Corp., Con-Way Logistics, Life Time Fitness et autres.
En plus de son expérience de courtage, il a travaillé comme consultant à honoraires pour la division Lincoln-Mercury de la Ford Motor Company, Best Foods et la Bank of New York.
Son expertise est démontrée par le fait qu'il a facilité une transaction harmonieuse, du début à la fin. La capacité de Ken d'offrir une vaste gamme de services professionnels à ses clients est renforcée par un engagement continu à l'égard de l'éducation. Sa connaissance approfondie du marché, son intégrité et son aptitude exceptionnelle à développer des relations avec ses clients sont les raisons pour lesquelles ils continuent d'engager ses services. De plus, avoir une solide expérience de l'analyse financière d'une transaction était un élément essentiel de sa participation à la vente par UPREIT de 105 000 000$ d'un portefeuille industriel de 1 700 000 pieds carrés à First Industrial Realty Trust, une société de placement immobilier de Chicago.
Patrick Lennon, Vice President
Lorenzo Lambiase, Associate Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE STRO COMPANIES PORTEFEUILLE
Présenté par
240 State Rt 17 S
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