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240 State Rt 17 S 19 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Lodi, NJ 07644
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FAITS SAILLANTS
- 240 State Route 17 S is an ideal industrial facility in Northeastern New Jersey for warehousing, retail, distribution, and showroom space operations.
- Benefit from 9,000 square feet of retail and showroom space, a strong surrounding population, and frontage to over 300,000 passing vehicles.
- Capitalize on prime Route 17 and Interstate 80 visibility, four dock doors for easy loading operations, heavy power, and soaring 18-foot ceilings.
- Situated 12 minutes west of the George Washington Bridge, offering convenient access to Interstate 80, Routes 3 and 46, and the New Jersey Turnpike.
CARACTÉRISTIQUES
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This space offers an excellent opportunity for warehouse, last-mile distribution, retail, and showroom uses. Excellent location. Easy access to I-80,Routes 17, 46, 3, and the NJ Turnpike
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 19 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1
| Taille |
| 19 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1
| Taille | 19 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space offers an excellent opportunity for warehouse, last-mile distribution, retail, and showroom uses. Excellent location. Easy access to I-80,Routes 17, 46, 3, and the NJ Turnpike
- 1 accès plain-pied
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VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
240 State Route 17 S is a versatile industrial facility with unmatched Route 17 and Interstate 80 visibility in Lodi, New Jersey. The 28,000-square-foot building on 2.21 acres zoned for light-impact industrial use is available for single or multiple tenants. 240 State Route 17 S provides an ideal opportunity to enhance warehousing, last-mile distribution, manufacturing, retail, and showroom operations. Tenants benefit from 14- to 18-foot warehouse ceilings, heavy 1,200-amp power, and four exterior dock doors for loading operations. There’s also 9,000 square feet of fully built-out retail/showroom space. The landlord is open to working with tenants on unit customizations and improvements. 240 State Route 17 S offers strategic positioning near the Route 17 and Route 46 junction with excellent frontage to over 300,000 passing vehicles daily. In addition to Routes 17 and 46, tenants benefit from convenient Interstate 80, Route 3, and New Jersey Turnpike access within minutes. Only 12 minutes west of the George Washington Bridge, 240 State Route 17 S is surrounded by approximately 3.7 million residents and 225,450 skilled warehouse employees within a 10-mile radius.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DE CORRIDOR DE LA ROUTE 46
Le corridor de la route 46 se trouve à environ 15 milles à l'ouest de Manhattan et au nord de Newark. Il est doté d'un réseau routier tentaculaire qui facilite le transport des marchandises vers les principaux points de la région des trois États. L'US-46 et la I-80 traversent la région d'est en ouest, tandis que la Garden State Parkway et la NJ-17 s'étendent du nord au sud. Les
propriétés industrielles se trouvent également à proximité des carrefours régionaux de fret. La route 21 est une route d'accès clé qui mène directement à l'aéroport international Liberty de Newark, tandis que l'autoroute I-95 située à proximité est reliée directement aux ports très fréquentés de Newark et Elizabeth.
La plupart des propriétés industrielles de la région ont une superficie inférieure à 50 000 pieds carrés, mais il existe également une poignée de bâtiments plus grands, principalement situés à Saddle Brook et Garfield.
Les locataires de la région représentent une variété de domaines, les fabricants et les détaillants étant les plus répandus. BioReference Laboratories est le plus important locataire et loue une grande propriété à Elmwood Park. Amazon est un autre locataire remarquable, louant deux propriétés nouvellement construites à Lodi. Le robot culinaire Chefler Foods est basé à Saddle Brook et loue un autre emplacement à Elmwood Park.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Eric Lewin, Senior Executive Vice President
Eric attribue son succès à sa capacité de multitâche dans un environnement au rythme rapide tout en fournissant à ses clients des ressources et des connaissances de premier ordre. Eric possède une perspective unique qui lui a permis de sortir des sentiers battus et d'organiser son temps et ses ressources pour accomplir des tâches précises. L'expérience d'Eric dans l'industrie cinématographique, où il a passé une grande partie de son temps dans des entrepôts et des scènes sonores, a certainement contribué à sa carrière dans le domaine de l'immobilier lorsqu'il comprend et répond aux besoins de ses clients.
Alex Rosenberg, Vice President
Alex a commencé sa carrière dans l'entreprise manufacturière de sa famille, qu'il a exploitée pendant plusieurs années avant de la vendre. À la suite de ce succès, Alex s'est lancé dans l'industrie de l'immobilier en apportant avec lui la valeur des relations, de la communication et des pratiques commerciales.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
240 State Rt 17 S
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