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240 State Rt 17 S 8 000–19 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lodi, NJ 07644
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Faits saillants
- 240 State Route 17 S is an ideal industrial facility in Northeastern New Jersey for warehousing, retail, showroom space and distribution operations.
- Benefit from 9,000 square feet of retail and showroom space, a strong surrounding population, and frontage to over 300,000 passing vehicles.
- Capitalize on prime Route 17 and Interstate 80 visibility, four dock doors for easy loading operations, heavy power, and soaring 18-foot ceilings.
- Situated 12 minutes west of the George Washington Bridge, offering convenient access to Interstate 80, Routes 3 and 46, and the New Jersey Turnpike.
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This space offers an excellent opportunity for retail, showroom, warehouse and last-mile distribution uses. Excellent location. Easy access to I-80, Routes 17, 46, 3, and the NJ Turnpike.
- 3 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 8 000 à 19 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 8 000 à 19 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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1er étage, ste 1
| Taille | 8 000 à 19 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This space offers an excellent opportunity for retail, showroom, warehouse and last-mile distribution uses. Excellent location. Easy access to I-80, Routes 17, 46, 3, and the NJ Turnpike.
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Faits sur l’installation salle d’exposition
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Taille du lot
2,21 AC
Année de construction
2018
Construction
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 1 200
Zonage
I-LI - Impact léger industriel
Aperçu de la propriété
240 State Route 17 S is a versatile retail/industrial flex facility with unmatched Route 17 and Interstate 80 visibility in Lodi, New Jersey. The 28,000-square-foot building on 2.21 acres zoned for light-impact industrial use is available for single or multiple tenants. 240 State Route 17 S provides an ideal opportunity to enhance warehousing, last-mile distribution, manufacturing, RETAIL, and SHOWROOM operations. Tenants benefit from 14- to 18-foot warehouse ceilings, heavy 1,200-amp power, and four exterior dock doors for loading operations. There’s also 9,000 square feet of fully built-out retail/showroom space. The landlord is open to working with tenants on unit customizations and improvements. 240 State Route 17 S offers strategic positioning near the Route 17 and Route 46 junction with excellent frontage to over 300,000 passing vehicles daily. In addition to Routes 17 and 46, tenants benefit from convenient Interstate 80, Route 3, and New Jersey Turnpike access within minutes. Only 12 minutes west of the George Washington Bridge, 240 State Route 17 S is surrounded by approximately 3.7 million residents and 225,450 skilled warehouse employees within a 10-mile radius.
Brochure marketing
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Impraticable en vélo
10/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
35 080
233 153
611 147
2030 Population
35 776
237 922
622 286
2025-2030 Croissance démographique prévue
2,0%
2,0%
1,8%
Âge médian
42,2
41,2
40,4
Diplôme collégial et diplôme supérieur
35%
36%
37%
Employés de jour
23 978
130 564
270 242
Total des entreprises
3 276
15 335
32 982
Revenu moyen du ménage
102 021 $
119 124 $
121 582 $
Revenu médian par ménage
76 862 $
92 017 $
93 611 $
Dépenses de consommation totales
405,3 M$
2,8 G$
7,2 G$
2025 Ménages
14 459
87 586
215 526
Valeur résidentielle moyenne
459 541 $
544 852 $
567 854 $
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wize Guyz Pizzeria & Restaurant | Pizza | $ | 10 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 12 Min. de marche |
| Subway | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
| GNC | Centre de nutrition | 10 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 Min. de marche |
| Stop & Shop | Supermarché | 10 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton |
355 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
133 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
190 Pièces
7 route min.
|
| Marriott |
351 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
227 Pièces
9 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
140 Pièces
11 route min.
|
| Hyatt Place |
166 Pièces
11 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
241 Pièces
11 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Eric Lewin, Senior Executive Vice President
Eric est devenu un dirigeant et a nommé vice-président exécutif principal des Ressources d'équipe en 2017. Avec plus de 16 ans d'expérience dans le secteur immobilier, Eric a loué plus de 5 millions de pieds carrés d'espace et vendu 2 000 000 pieds carrés supplémentaires dans tout le New Jersey, ce qui a renforcé ses relations avec des particuliers, des sociétés de gestion des placements, des acheteurs/locataires et d'autres membres du personnel de l'industrie.
Eric attribue son succès à sa capacité de multitâche dans un environnement au rythme rapide tout en fournissant à ses clients des ressources et des connaissances de premier ordre. Eric possède une perspective unique qui lui a permis de sortir des sentiers battus et d'organiser son temps et ses ressources pour accomplir des tâches précises. L'expérience d'Eric dans l'industrie cinématographique, où il a passé une grande partie de son temps dans des entrepôts et des scènes sonores, a certainement contribué à sa carrière dans le domaine de l'immobilier lorsqu'il comprend et répond aux besoins de ses clients.
Eric attribue son succès à sa capacité de multitâche dans un environnement au rythme rapide tout en fournissant à ses clients des ressources et des connaissances de premier ordre. Eric possède une perspective unique qui lui a permis de sortir des sentiers battus et d'organiser son temps et ses ressources pour accomplir des tâches précises. L'expérience d'Eric dans l'industrie cinématographique, où il a passé une grande partie de son temps dans des entrepôts et des scènes sonores, a certainement contribué à sa carrière dans le domaine de l'immobilier lorsqu'il comprend et répond aux besoins de ses clients.
Alex Rosenberg, Senior Vice President
Récemment promu vice-président, Alex a participé à une quarantaine de transactions au cours des trois années qui se sont écoulées depuis qu'il s'est joint à l'équipe. À cette époque, il s'est montré travailleur et dévoué à sa clientèle.
Alex a commencé sa carrière dans l'entreprise manufacturière de sa famille, qu'il a exploitée pendant plusieurs années avant de la vendre. À la suite de ce succès, Alex s'est lancé dans l'industrie de l'immobilier en apportant avec lui la valeur des relations, de la communication et des pratiques commerciales.
Alex a commencé sa carrière dans l'entreprise manufacturière de sa famille, qu'il a exploitée pendant plusieurs années avant de la vendre. À la suite de ce succès, Alex s'est lancé dans l'industrie de l'immobilier en apportant avec lui la valeur des relations, de la communication et des pratiques commerciales.
À propos du propriétaire
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Caractéristiques
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
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Places de stationnement standard
62
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