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240 Tule Creek Rd Immeuble de 6 000 pi² • Spécialité • À vendre 559 657 $ CAD • Taux de capitalisation 8,79% • Hayfork, CA 96041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Investors have the opportunity to acquire an exceptional self-storage asset with high potential cash flow in the heart of California's Trinity County.
- Investors have the opportunity to further increase cashflow through the expansion and development of the parcel's underutilized land.
- Allows property owners to adjust rental rates in response to market demand and operational costs, promoting flexibility and revenue growth.
- The subject property offers investors the potential for remote management through online software and outsourcing call centers.
- 240 Tule Creek Rd also includes a single-family home, offering an opportunity for additional rental income or as a residence of an on site manager.
- Call listing brokers for more information.
Résumé de l'annonce
Hayfork Mini Storage est un bien de libre-entreposage exceptionnel de 31 unités situé dans la ville florissante de Hayfork, en Californie.
L'acquisition de cet actif fournira à un investisseur une installation de libre-entreposage dans un marché local sous-approvisionné et où la démographie est forte. L'expansion et la mise en valeur des terres sous-utilisées de la parcelle permettent d'obtenir des avantages supplémentaires.
La propriété en question comprend 30 unités de libre-entreposage, soit environ 6 000 pieds carrés d'espace locatif net. Le 240 chemin Tule Creek comprend également une grange de 1 200 pieds carrés, ce qui procure des revenus locatifs supplémentaires. La propriété en question est située sur une grande parcelle de terrain de 3,26 acres et comprend un bâtiment à un étage en allée avec une construction métallique. Hayfork Mini Storage offre une gamme d'équipements modernes, y compris une surveillance 24 heures sur 24 et un portail sécurisé d'accès à distance.
Hayfork Mini Storage représente une occasion d'investissement idéale pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché du libre-entreposage en Californie. Les exploitants locaux d'entreposage peuvent bénéficier d'économies d'échelle, tandis que les acheteurs en bourse ou multiproduits apprécieront la stabilité de la trésorerie et la gestion simplifiée associées au libre-entreposage. De plus, les investisseurs locaux peuvent diversifier leurs portefeuilles et créer des occasions de marketing croisé entre les immeubles résidentiels et les immeubles d'entreposage. Le libre-entreposage n'est assujetti à aucune loi locale ou étatique sur le contrôle des loyers.
L'acquisition de cet actif fournira à un investisseur une installation de libre-entreposage dans un marché local sous-approvisionné et où la démographie est forte. L'expansion et la mise en valeur des terres sous-utilisées de la parcelle permettent d'obtenir des avantages supplémentaires.
La propriété en question comprend 30 unités de libre-entreposage, soit environ 6 000 pieds carrés d'espace locatif net. Le 240 chemin Tule Creek comprend également une grange de 1 200 pieds carrés, ce qui procure des revenus locatifs supplémentaires. La propriété en question est située sur une grande parcelle de terrain de 3,26 acres et comprend un bâtiment à un étage en allée avec une construction métallique. Hayfork Mini Storage offre une gamme d'équipements modernes, y compris une surveillance 24 heures sur 24 et un portail sécurisé d'accès à distance.
Hayfork Mini Storage représente une occasion d'investissement idéale pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché du libre-entreposage en Californie. Les exploitants locaux d'entreposage peuvent bénéficier d'économies d'échelle, tandis que les acheteurs en bourse ou multiproduits apprécieront la stabilité de la trésorerie et la gestion simplifiée associées au libre-entreposage. De plus, les investisseurs locaux peuvent diversifier leurs portefeuilles et créer des occasions de marketing croisé entre les immeubles résidentiels et les immeubles d'entreposage. Le libre-entreposage n'est assujetti à aucune loi locale ou étatique sur le contrôle des loyers.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 559 657 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 93,28 $ CAD | Taille du lot | 3,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,79% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 559 657 $ CAD |
| Prix par pi² | 93,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,79% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,26 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Commercial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-370-028-000 | Évaluation totale | 478 940 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 292 433 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 186 506 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-370-028-000
Évaluation du terrain
292 433 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
186 506 $ CAD (2025)
Évaluation totale
478 940 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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