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240 US-59 Bus - Rail Served - Transload Facility Lot • Terrain industriel • 44,75 Acres • George West, TX 78022
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Faits saillants de l'investissement
- Chemin de fer
- Union du Pacifique
- Schiste Eagle Ford
- Rail desservi
- Transbordement
Résumé de l'annonce
Accès partagé hors entreprise 59
Locaux loués
+/- 28,99 Acres
+/-1 800 SF Bureau
+/-14 148 pieds linéaires de la voie ferrée existante
Rail de 112 livres
12 silos à sable Frac (capacité de 500 tonnes)
Neuf (9) commutateurs internes
Deux (2) commutateurs de ligne principale (commutateur situé le plus au nord pouvant être partagé avec le locataire existant)
Bail de cinq (5) ans en vigueur (expirant le 31/12/2027)
NSI moyen : 450 823,55$
Terrains non aménagés en vue d'une expansion future
+/-15,76 Acres
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
6 205 721 $
|
138 675,33 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 205 721 $ |
| Annuel par AC | 138 675,33 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1
| Taille du lot | 44,75 AC |
| Taille du lot | 44,75 AC |
± 44.758 Acres Total Access of Business 59 Development Premises ± 28.99 Acres ± 1,800 SF Office ± 14,148 Linear Feet of Existing Rail Track 112-Pound Rail 12 Frac Sand Silos (500 ton capacity) Nine (9) Internal Switches Two (2) Mainline Switches
Description
Actuellement utilisé comme installation de transbordement de sable de fret +/- 44,758 acres au total Accès hors entreprise 59 +/-1 800 SF Bureau +/-14 148 pieds linéaires de la voie ferrée existante Rail de 112 livres 12 silos à sable Frac (capacité de 500 tonnes) Neuf (9) commutateurs internes Deux (2) commutateurs de ligne principale (commutateur situé le plus au nord pouvant être partagé avec le locataire existant) Terrains non aménagés pour une expansion future : +/-15,76 acres
Présenté par
240 US-59 Bus - Rail Served - Transload Facility
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