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The Mall at 206 240 US Highway 206 2 236 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Flanders, NJ 07836
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Faits saillants
- Highly visible storefront location with prominent frontage along Route 206.
- Located within The Mall on 206, an established neighborhood shopping destination.
- Convenient regional access to Route 206, Route 80, and I-78, serving customers from throughout Morris County.
- Direct line-of-sight from the shopping center's main entrance enhances business exposure.
- Anchored by the United States Post Office and surrounded by a diverse tenant mix of retail, dining, wellness, and professional service businesses.
- Ample on-site parking provides easy access for customers, clients, and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 236 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Color Couture Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- East Tokyo Japanese Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Flanders Family Eye Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Flowers By Trish Inc
- Fleuriste
- 1
- Local
- Frank's Pizza
- Restaurant
- 1
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- Market Tavern
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Color Couture Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| East Tokyo Japanese Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Flanders Family Eye Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Flowers By Trish Inc | Fleuriste | 1 | Local |
| Frank's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Market Tavern | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 236 pi² | Superficie commerciale brute | 47 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 35,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 47 977 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 35,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at The Mall on 206 in Flanders, New Jersey, this retail/office opportunity offers a highly visible storefront position along Route 206 with direct line-of-sight from the shopping center's main entrance. The space benefits from excellent frontage, ample on-site parking, and convenient regional access via Route 206, Route 80, and I-78. Situated within an established neighborhood shopping destination anchored by the United States Post Office, the property is surrounded by a diverse mix of restaurants, wellness providers, retail businesses, and professional services that generate consistent local traffic. Its strategic location across from Golf Zone and proximity to Chester, Mendham, and greater Morris County support a wide range of retail, office, medical, and service-oriented users seeking visibility and accessibility.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Mall at 206 | 240 US Highway 206
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