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240 Vineyard Ct Lot • Terrain commercial • 1,44 Acres • 2 354 347 $ CAD • Morgan Hill, CA 95037

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Super secure site directly across from the Morgan Hill Police Dept.
Lowest Price for 1 acre plus lot in Morgan Hill. Includes all utilities on site with curbs and gutters.

All amenties, power, water, sewer, curbs all broght onto the property.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great opportunity to locate and build your business in one of t he most secure locationsin Morgan Hill - Across the street from the Morgan Hill Police Dept! Property is zoned as
IL or "Industrial Light" allowing most smaller mfg/distribution, Office, R&D and equipment yard uses. Some are naturally allowed by code and others require a use
permit. Copies of the zoning code can be provided. All power, water and services are already established on the lot either stubbed or in utility
boxes ready for use.

Offer Memorandum 240 Vineyard Ct. Morgan Hill

Offering Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 354 347 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Distribution Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,44 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Light Industrial - Le district de zonage IL (Industrie légère) vise à offrir des zones dédiées à la recherche, à l'administration, à la fabrication légère, au commerce de gros et aux usages commerciaux de services lourds.

Prix	2 354 347 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Distribution Entrepôt
Taille totale du lot	1,44 AC
Zonage	Light Industrial - Le district de zonage IL (Industrie légère) vise à offrir des zones dédiées à la recherche, à l'administration, à la fabrication légère, au commerce de gros et aux usages commerciaux de services lourds.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 354 347 $ CAD	Taille du lot	1,44 AC
Prix par AC	1 630 434,20 $ CAD

Prix	2 354 347 $ CAD
Prix par AC	1 630 434,20 $ CAD
Taille du lot	1,44 AC

Level development lot in dowtown Morgan Hill less than a mile from 101 Fwy ramps. Secure location across from Morgan Hill Police Dept. All amenties - water, sewer, power and cable including gutters & sidewalks already brought onto lot.

DESCRIPTION

Excellente opportunité pour établir et développer votre entreprise dans l'un des emplacements les plus sécurisés de Morgan Hill - juste en face du poste de police de Morgan Hill ! La propriété est zonée IL ou "Industrie légère", ce qui permet la plupart des activités de fabrication/distribution à petite échelle, bureaux, recherche et développement, ainsi que des usages liés aux cours d'équipement. Certains usages sont naturellement autorisés par le code, tandis que d'autres nécessitent un permis d'utilisation. Des copies du code de zonage peuvent être fournies. Tous les services, y compris l'électricité, l'eau et les infrastructures, sont déjà en place sur le terrain, soit en raccordement direct, soit dans des boîtes de services prêtes à l'emploi.