240 W Adams Blvd | Los Angeles, CA 90007
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- Équipe LoopNet
240 W Adams Blvd
Los Angeles, CA 90007
7-ELEVEN · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TOP-TIER CREDIT RATING – 7-Eleven operates over 9,300 U.S. stores and 83,000+ locations worldwide. Backed by an “A” credit rating from S&P, the compan
- PRIME VISIBILITY & HIGH TRAFFIC – Located at a signalized intersection with over ±37,000 vehicles per day and immediate access to I-110 (±270,000+ VPD
- PATH OF GROWTH – Directly across the street is The Lorenzo, a luxury student housing community near USC with approximately 913 units and more than 3,0
- STRONG TENANT COMMITMENT – 7-Eleven originally approached the landlord to convert a former burger restaurant into their current convenience store form
- NEAR MAJOR UNIVERSITY – The area surrounding the prestigious University of Southern California (47,000+ students) has undergone significant transforma
- LOWER RENT FOR TENANT – The current rent of $87,120 is approximately 40% below the average for single-tenant 7-Eleven sites in infill Southern Califor
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
M1 - Industriel
Stationnement
12 places (5,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur W Adams Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5122-013-015 | Évaluation des bâtiments | 590 668 $ |
| Évaluation du terrain | 1 816 304 $ | Évaluation totale | 2 406 972 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5122-013-015
Évaluation du terrain
1 816 304 $
Évaluation des bâtiments
590 668 $
Évaluation totale
2 406 972 $
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