Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Post Office Place Building #5 240 W Center St 17 280 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Orem, UT 84057 4 061 232 $ CAD (235,03 $ CAD/pi²) 7,29% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Area
- Brand New Roof
- 100 % Occupany and a history of no vacancy for the last 20 years.
- Close I-15 & Freeway Access
- Newly Resurfaced Parking Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Building 5 has two great tenants, JUB Engineering a long standing tenant that has been at the complex for the last 23 years and has no desire to move. Second is Certus Accounting group, who manage the accounting for businesses such as Crumbl, and other large brands.
- With recent renovations such as a brand new parking lot, Hvac units, and roof this is a great investment for anyone wanting locationally strong commercial real estate.
- Annual Rent bumps
- New Roof, HVAC and Parking lot.
-This can also be a covered land play for multifamily
- This building has the potential to be rented out to four separate tenants with suites of about 4,400 SF.
- With recent renovations such as a brand new parking lot, Hvac units, and roof this is a great investment for anyone wanting locationally strong commercial real estate.
- Annual Rent bumps
- New Roof, HVAC and Parking lot.
-This can also be a covered land play for multifamily
- This building has the potential to be rented out to four separate tenants with suites of about 4,400 SF.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 280 pi²
Année de construction/rénovation
1997/2023
Prix
4 061 232 $ CAD
Prix par pi²
235,03 $ CAD
Taux de capitalisation
7,29%
Revenu net d’exploitation
296 064 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 640 pi²
Zonage
C2, Residential 6.5 - Le zonage actuel permet l'utilisation de tout type de commerce.
Il y a une forte probabilité que le zonage résidentiel 6.0-6.5 soit accepté sur le site à l'avenir.
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Post Office Place Building #5 | 240 W Center St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.