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Hamilton Center 240 W Northwest Hwy 1 006–2 816 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palatine, IL 60067
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FAITS SAILLANTS
- Prime frontage on W Northwest Highway with daily traffic exceeding 25,000 vehicles
- Surrounded by dense residential neighborhoods and thriving retail activity
- Minutes from downtown Palatine and the Metra station
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 236 | 1 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 006 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 236
There is currently space available for lease at 236 W Northwest Highway, Palatine, IL 60067, which may suit a coffee shop. The location offers a versatile layout in a highly visible area, making it ideal for retail or hospitality use, including cafes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
1er étage, ste 240
The Palatine Beauty & Wellness Suites offer fully built-out, professional salon suites designed for beauty and wellness professionals. These suites are located in the heart of Palatine and provide a luxurious and supportive environment for independent stylists, estheticians, and wellness practitioners.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 816 pi² | Superficie commerciale brute | 12 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 816 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 450 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unit 240 – Private Salon Suites Step into a modern and professional setting tailored for beauty and wellness entrepreneurs. 4 fully finished private salon suites available – perfect for hairstylists, estheticians, nail artists, barbers, and wellness professionals 2 Months Free Rent (terms and conditions apply) Located in a busy retail plaza with excellent visibility and steady foot traffic Ideal for independent stylists ready to grow their business in a premium location Move-in-ready private salon suites designed to elevate your brand. Unit 236 – Perfect for Boba, Coffee, Dessert, or Carryout Restaurant Bring your café or dessert concept to life in this ready-to-lease retail space. Bathrooms already finished – save on build-out costs Tenant Improvement Incentives: 5-Year Lease: $25,000 Credit 10-Year Lease: $50,000 Credit Great layout for boba tea, coffee shop, dessert bar, or take-out restaurant High visibility from W Northwest Highway with easy access and parking Excellent signage opportunities in a plaza surrounded by popular retail and dining brands An ideal space to establish your signature coffee or dessert destination.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hamilton Center | 240 W Northwest Hwy
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