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2400 1600 w 18 000 pi² 70% Loué Industriel Immeuble Mapleton, UT 84664 7 366 896 $ CAD (409,27 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Priced at $275/SF. 80% of the building is currently leased, with up to 3,600 SF available for an owner user or available for lease. Seller will continue to lease up the available space prior to a sale. Asking price is a 5.54% cap rate on in-place rents (as of 2/20/2026), with a proforma 6.14% cap rate at 100% occupancy.
This is an opportunity to owner occupy or value add through finishing the leasing. New construction building in great condition. Very few industrial opportunities to own or rent in the Mapleton area.

2400 S 1707 W, Mapleton - Sale

Faits sur la propriété

Prix	7 366 896 $ CAD	Taille du lot	1,55 AC
Prix par pi²	409,27 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	5,63%	Année de construction	2024
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Classe d’immeuble	A

Prix	7 366 896 $ CAD
Prix par pi²	409,27 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5,63%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	1,55 AC
Aire du bâtiment louable	18 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2024
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10

Accès 24 heures

Accessible aux fauteuils roulants

Internet par fibre optique

Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - 3
1 800 pi²
Industriel
espace cloisonné
Maintenant

2400 1600 w, Mapleton, UT à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er Ét. - 3	1 800 pi²	Industriel	espace cloisonné	Maintenant

Taille

1 800 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 1

Aérien
Carte

2400 1600 w, Mapleton, UT - Aérien Vue de la carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	67-148-0004	Évaluation des bâtiments	2 284 872 $ CAD
Évaluation du terrain	657 447 $ CAD	Évaluation totale	2 942 320 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

67-148-0004

Évaluation du terrain

657 447 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 284 872 $ CAD

Évaluation totale

2 942 320 $ CAD

(435) 881-7294

Contacts

Caden Bryan
Chase Bryan
Jon Anderson
Anderson CRG

ID d’inscription: 35339569
Date de mise sur le marché: 2025-04-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 2400 1600 w, Mapleton, UT 84664

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