Votre courriel a été envoyé.
2400-2406 Northumberland Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Richmond, VA 23220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Heart of Virginia Union University | À proximité de l'Université du Commonwealth de Virginia
- Des améliorations importantes sont prévues au cours des 2 prochains mois | Nouvelle toiture, nouvelle façade de toit, signalisation, aménagement paysager, éclairage et plus encore !
- Grande visibilité | Coin de la Lombardie Nord et de l'avenue Northumberland
- Proximité du projet de réaménagement du district de Diamond
- Zonage à usage intensif | B-3 city
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2402-B | 1 500 pi² | Négociable | 19,05 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 28 571 $ CAD/an 2 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2400-2408 Northumberland Ave - 2e étage - ste 2402-B
2nd floor office space, separate entrance, currently in shell condition. Perfect office/special purpose space with retail grade road frontage, parking, and signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Entrée séparée avec intimité à l'étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 192’ le Northumberland Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 162 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1953 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 192’ le Northumberland Ave |
| Superficie commerciale brute | 4 162 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,56 AC |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Niché au cœur dynamique de la région de la Virginia Union University (VUU) et à moins d'un mile du projet de réaménagement transformateur du Diamond District, le 2400-2408 Northumberland Avenue offre une occasion exceptionnelle aux entreprises en quête de visibilité et de croissance dans un quartier en plein développement. Ce centre de bandes de quartier comprend deux espaces de vente au détail, un bouchon de café/commode offrant 1 413 pieds carrés (dont 253 pieds carrés est un patio extérieur), un espace en ligne de 1 780 pieds carrés et une suite de bureaux au deuxième étage avec environ 1 500 pieds carrés en état de coque. Entourée de logements résidentiels et prête à bénéficier de l'afflux de nouveaux complexes d'appartements, cette propriété est idéale pour les services de destination et les entreprises qui ont besoin de visibilité sur la signalisation. Un grand stationnement le long de la rue N. Lombardy et de l'avenue Northumberland améliore l'accessibilité, tandis que les améliorations à venir, y compris l'amélioration du toit et du stationnement, la peinture extérieure, l'aménagement paysager et l'amélioration de l'éclairage, ajoutent à l'attrait de la propriété. Parmi les mises à jour récentes, mentionnons le remplacement du toit plat, l'amélioration du stationnement et de l'éclairage de la rue arrière, de nouvelles gouttières avec drainage amélioré, de la peinture à l'arrière du bâtiment et l'ajout d'un patio en ciment à l'espace de restauration éventuel. La signalisation des monuments sur la rue N. Lombardy offre une excellente occasion d'image de marque, et le zonage B-3 General Business District prend en charge un large éventail d'utilisations dans le commerce de détail et les services. Les dimensions réelles des unités peuvent différer légèrement de ce qui est indiqué et seront mises à jour lorsque des données correctes seront reçues. Les données NNN sont estimées et seront mises à jour le cas échéant.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2400-2406 Northumberland Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.