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2400-2410 W Cermak Rd 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60608
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Faits saillants
- Situé dans un coin dur avec signalisation
- 0,4 mile de la station METRA BNSF à Western Avenue
- À 1.7 km du centre-ville de Chicago
- 0,2 km de la station CTA Pink Line
- 1,5 milles jusqu'à l'I-55 ; 1,6 milles jusqu'à l'I-290
- 5.7 milles jusqu'à l'aéroport de Midway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | 50,34 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 115 779 $ CAD/an 9 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 2,300 SF retail space offers a highly visible location at the signalized hard corner of W Cermak Road and Western Avenue in Chicago. The property features a newly remodeled storefront and an open floor plan complemented by two back rooms suitable for stock or office use. Positioned within a dense urban corridor, the site benefits from strong traffic counts, including 13,300 vehicles per day on Cermak Road and 25,000 vehicles per day on Western Avenue, with convenient access to I-55 and I-290 just over a mile away. The location is well-served by public transportation, sitting only 0.2 miles from the CTA Pink Line and 0.4 miles from the METRA BNSF station at Western Avenue. Downtown Chicago is just 1.7 miles away, and Midway Airport is within a 15-minute drive. The surrounding area includes a mix of national retailers, local businesses, and essential services, creating a strong consumer base. Nearby medical facilities such as Jesse Brown VA Medical Center and John H. Stroger Jr. Hospital further enhance daytime traffic. Street parking is available, making this an accessible and convenient option for a variety of retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L'avant est nouvellement rénové
- 2 salles arrière sont excellentes pour le stock et le bureau
- Stationnement dans la rue disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | S Western Ave |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | S Western Ave |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2400-2410 W Cermak Rd
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