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2400-2416 W Detroit St 12 509 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Broken Arrow, OK 74012 2 061 112 $ CAD (164,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased five-unit office complex delivering stable income
- Prime Broken Arrow location near major highways and retail centers
- Established tenant mix with strong occupancy history
- Attractive brick-and-stone architecture with professional design
- Low-maintenance investment with immediate cash flow
Résumé de l'annonce
Aspen Business Park presents a rare chance to acquire a stabilized, income-producing office asset in the thriving Broken Arrow market. This five-unit complex is fully leased, offering investors immediate cash flow and long-term security. The property features a timeless brick-and-stone façade with professional curb appeal, private entrances for each suite, and well-maintained landscaping that enhances tenant satisfaction and retention.
Strategically located along W Detroit Street, Aspen Business Park benefits from excellent visibility and convenient access to major thoroughfares, including Highway 51 and the Creek Turnpike, connecting tenants to Tulsa and surrounding communities. The area’s strong demographics, growing business base, and proximity to retail and dining amenities make this an attractive investment in one of Oklahoma’s most dynamic suburban corridors.
With all five units occupied under established leases, this asset offers predictable revenue and minimal management demands. Investors will appreciate the property’s quality construction, desirable location, and proven tenancy—all contributing to a compelling long-term hold or potential value-add strategy.
Strategically located along W Detroit Street, Aspen Business Park benefits from excellent visibility and convenient access to major thoroughfares, including Highway 51 and the Creek Turnpike, connecting tenants to Tulsa and surrounding communities. The area’s strong demographics, growing business base, and proximity to retail and dining amenities make this an attractive investment in one of Oklahoma’s most dynamic suburban corridors.
With all five units occupied under established leases, this asset offers predictable revenue and minimal management demands. Investors will appreciate the property’s quality construction, desirable location, and proven tenancy—all contributing to a compelling long-term hold or potential value-add strategy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 509 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 061 112 $ CAD
Prix par pi²
164,77 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
950 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
02
Stationnement
43 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Alpha Group Realty
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- BA Tax Providers, LLC
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- CamTech MSP
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- Stephen P. Gray & Associates
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Alpha Group Realty | - | - | - | - | ||
| BA Tax Providers, LLC | - | - | - | - | ||
| CamTech MSP | - | - | - | - | ||
| Stephen P. Gray & Associates | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 47 767 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 8 912 $ CAD | Évaluation totale | 56 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
8 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 767 $ CAD
Évaluation totale
56 679 $ CAD
1 de 24
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2400-2416 W Detroit St
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