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2400-2418 E Burnside St 960 pi² d'espace disponible • Bureau • Portland, OR 97214
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FAITS SAILLANTS
- Turnkey & Recently Renovated
- Great Natural Light & Interior Windows
- Highly Visible Signage Opportunity
- (4) Private Offices + Lobby / Reception Area
- 1 Private Bathroom
- New Paint, Newer Roof + HVAC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 960 pi² | Négociable | 33,87 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 32 510 $ CAD/an 2 709 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
A recently renovated, second-story office suite of approximately 960 SF is available for lease. Offered at ~$1,945/month (Modified Gross), this turnkey space is in great condition and ideal for a counseling or therapy practice, law office, design agency, consulting firm, accounting or bookkeeping, or other professional services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2400-2418 E BURNSIDE ST, PORTLAND, OR 97214
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Family Insurance - Eduardo Guzman
- Assurance
- 1
- -
- Banshee Vintage LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Enhance Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Hi-fi Tattoo Llc
- Massage
- 1
- -
- To Boldly Go Salon & Barber
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- ZOOM+Care East Burnside
- Soins de santé
- 70
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Family Insurance - Eduardo Guzman | Assurance | 1 | - |
| Banshee Vintage LLC | Administration publique | 1 | - |
| Enhance Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Hi-fi Tattoo Llc | Massage | 1 | - |
| To Boldly Go Salon & Barber | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| ZOOM+Care East Burnside | Soins de santé | 70 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 960 pi² | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2406 E Burnside St, Portland, OR $24.26 per sf MG for approx 960sf Rent is ~$1,945/mo A recently renovated, second-story office suite of approximately 960 SF is available for lease. Offered at ~$1,945/month (Modified Gross), this turnkey space is in great condition and ideal for a counseling or therapy practice, law office, design agency, consulting firm, accounting or bookkeeping, or other professional services. The efficient layout features four separate private offices and a welcoming lobby. The space benefits from abundant natural light and interior windows, creating an open and professional atmosphere. Property Highlights: Turnkey & Recently Renovated (4) Private Offices + Lobby / Reception Area Great Natural Light & Interior Windows 1 Private Bathroom New Paint Newer Roof & HVAC Highly Visible Signage Opportunity Location: Situated in the vibrant Kerns/Buckman neighborhood at the busy intersection of NE 24th and Burnside. This high-traffic location offers excellent visibility and is surrounded by a thriving mix of local businesses, restaurants, and shops such as Banshee Vintage, Screen Door, HiFi Tattoo, Matador, Tusk, Ate-Oh-Ate, and the Laurel Hurst Theatre. Listed by JJ Hewitt Cloud City Realty
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2400-2418 E Burnside St
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