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Can Company 2400-2500 Boston St 1 232–96 138 pi² d'espace disponible • Baltimore, MD 21224
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FAITS SAILLANTS
- Surrounded by a dense, affluent, and growing residential population base
- In close proximity to I-95
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 248 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 6 001 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 107 | 10 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 108 | 4 182 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 232 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 15 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 200 | 27 827 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 15 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage | 15 096 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2400 Boston St - 1er étage - ste 104
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2400 Boston St - 1er étage - ste 106
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2400 Boston St - 1er étage - ste 107
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2400 Boston St - 1er étage - ste 108
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2400 Boston St - 1er étage - ste 118
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2400 Boston St - 2e étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 121 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 288 pi² d’espace adjacent.
2400 Boston St - 2e étage - ste 200
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 70 à 223 personnes
- Espace en excellent état
2400 Boston St - 3e étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 121 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 288 pi² d’espace adjacent.
2400 Boston St - 4e étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 121 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 288 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 165
- International
- Outback Steakhouse
- Restaurant
- 786
- International
- Starbucks
- Café
- 21 653
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 165 | International |
| Outback Steakhouse | Restaurant | 786 | International |
| Starbucks | Café | 21 653 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 96 138 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 45 288 pi² | Superficie commerciale brute | 27 821 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Stationnement | 350 places | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 96 138 pi² |
| Max. contigu | 45 288 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 350 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 27 821 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Can Company is a 205,000 SF mixed-use building located on Baltimore’s Inner Harbor along the vibrant waterfront neighborhood of Canton. The Can Company was a huge part of Canton’s revitalization starting in the 1990s. The property rests in between the old Canton neighborhood – blocks of established housing and corner bars and markets – and the new Canton neighborhood – waterfront condominiums, townhouses, and marinas. It is easily accessible to the Baltimore waterfront, the city’s many lively neighborhoods including Brewer’s Hill, Fells Point, Harbor East, and downtown, all within a five minute drive to I-95.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Can Company | 2400-2500 Boston St
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