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Catoosa Shopping Center 2400-2500 N Highway 66 1 446–7 436 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Catoosa, OK 74015
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Faits saillants
- Reasor's-anchored shopping center with established retail traffic.
- Direct access from U.S. Route 66 supports customer convenience.
- Quality parking ratio supports customers and employees.
- Endcap availability provides enhanced storefront exposure.
- Highway 66 frontage benefits from reported daily traffic volume.
- Located near recognized community destinations in Catoosa.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 1 446 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste I | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2400-2500 N Highway 66 - 1er étage - ste B
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 490 pi² d’espace adjacent.
2400-2500 N Highway 66 - 1er étage - ste C
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 490 pi² d’espace adjacent.
2400-2500 N Highway 66 - 1er étage - ste E
2400-2500 N Highway 66 - 1er étage - ste I
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China One
- Restaurant
- 1
- -
- One Spa
- Massage
- 1
- Local
- Reasor's
- Supermarché
- 19
- Local
- Señor Pancho Mexican Cuisine & Cantina-Catoosa
- Restaurant
- 2
- Local
- Sparkys Comic Shop
- -
- 1
- -
- The Pot Shop
- Pharmacie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China One | Restaurant | 1 | - |
| One Spa | Massage | 1 | Local |
| Reasor's | Supermarché | 19 | Local |
| Señor Pancho Mexican Cuisine & Cantina-Catoosa | Restaurant | 2 | Local |
| Sparkys Comic Shop | - | 1 | - |
| The Pot Shop | Pharmacie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 436 pi² | Façade | 1 407’ le Ok-66 Hwy |
| Max. contigu | 4 490 pi² | Superficie commerciale brute | 73 213 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,58 AC |
| Stationnement | 438 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 436 pi² |
| Max. contigu | 4 490 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 438 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 407’ le Ok-66 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 73 213 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,58 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Positioned along historic Route 66 in Catoosa, this retail opportunity offers visibility and direct access from a well-traveled commercial corridor. The property is located within a Reasor's-anchored shopping center, providing established consumer traffic and synergy with surrounding retail activity. An available endcap opportunity further enhances exposure for retailers seeking storefront presence and convenient customer access. The center benefits from frontage along Highway 66, where traffic counts are reported at 19,594 vehicles per day. Nearby community destinations, including the Blue Whale of Catoosa and Cherokee Elementary School, contribute to local activity patterns and area recognition. The property's location provides convenient connectivity to the surrounding Catoosa market and the greater Tulsa region, supporting both neighborhood-serving and destination-oriented retail uses. Additional features include a quality parking ratio and straightforward ingress and egress, helping support customer convenience and daily operations. The combination of established retail tenancy, visible positioning, and accessible frontage creates an opportunity for retailers, service providers, and other commercial users seeking space within an active shopping environment.
- Voie de virage obligatoire
Présenté par
Catoosa Shopping Center | 2400-2500 N Highway 66
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