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Adelphi Shopping Center 2400-2520 University Blvd E 1 500–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Adelphi, MD 20783
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Accès facile
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2400-2520 University Blvd E - 1er étage
Prime Location on Major Thoroughfare: Positioned along University Blvd, providing easy access and high visibility. High Traffic Counts: Approximately 40,000 vehicles passing daily, maximizing exposure to potential customers. Excellent Signage Opportunities: Offers prominent signage to capture attention from both pedestrian and vehicular traffic. Dense Surrounding Community: Close to both residential neighborhoods and commercial areas, attracting a steady flow of local and visiting customers. Affluent Trade Area: Located within a super-regional, affluent trade zone, appealing to a diverse customer base with substantial spending power. Proximity to Key Amenities: Near shopping centers, schools, and public transport, enhancing convenience for patrons and staff. Pylon Signage: Equipped with a prominent pylon sign, providing elevated visibility for businesses to passing vehicles and enhancing brand exposure along this major thoroughfare.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 43 469 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,28 AC |
| Stationnement | 315 places | Année de construction | 1953 |
| Magasins | 9 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 315 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 43 469 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,28 AC |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié sur l'artère principale : Positionné le long du boulevard University, offrant un accès facile et une grande visibilité. Nombre élevé de véhicules : Environ 40 000 véhicules passent chaque jour, ce qui maximise l'exposition aux clients potentiels. Excellentes possibilités de signalisation : Offre une signalisation bien en vue pour attirer l'attention des piétons et des véhicules. Communauté environnante dense : Près des quartiers résidentiels et des zones commerciales, attirant un flux constant de clients locaux et visiteurs. Zone commerciale aisée : Située dans une zone commerciale superrégionale et aisée, attirant une clientèle diversifiée et disposant d'un pouvoir d'achat important. Proximité des principaux équipements : Près des centres commerciaux, des écoles et des transports en commun, ce qui améliore la commodité pour les clients et le personnel. Signalisation du pylône : Équipée d'un panneau de pylône bien en vue, offrant aux entreprises une visibilité élevée sur les véhicules qui passent et accroît la visibilité de la marque le long de cette artère importante.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Adelphi Shopping Center | 2400-2520 University Blvd E
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