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8,958 sqft Mixed Use | Saint Petersburg, FL 2400 25th St N 4 592 pi² 21% Loué Bureau Immeuble Saint Petersburg, FL 33713 2 106 259 $ CAD (458,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 8,958 SF Mixed-Use Asset – Versatile office + multifamily + flex layout, ideal for multiple income streams and tenant configurations.
- Exceptional Traffic Exposure – Positioned near major roadways with approx. 38,000 Daily Traffic on 22nd Ave N and 172,000 Daily Traffic along I-275
- Favorable Debt Structure – Low interest rate enhances leverage and boosts cash-on-cash returns.
- Prime St. Petersburg Location – Centrally located in Pinellas County with strong connectivity to major corridors and surrounding residential density.
- Strong Income Potential – Projected gross rent of $15,318/month with estimated NOI of $171,819/year, offering solid cash flow.
- Flexible Multi-Use Layout – Supports office, residential units, flex space, or hybrid configurations for maximum income optimization.
Résumé de l'annonce
County: Pinellas County
Parcel ID: 11-31-16-79560-000-0010
Building size: 8,958 sqft
Land size (acre): 0.52
Land size (sqft): 22,852
Layout: Multi Use | Flex-Office-Apartment
Sewer: Connected
Water: City Water
Electric: Connected
Road Access: Yes
Flood Zone: No
Wetlands: No
Opportunity zone: False
Investment Highlights
Rent Info:
Potential Gross Rent: $15,318.29/month
Potential NOI: $171,819.48
Asking price: $1,515,000 with OWNER FINANCING option
Down Payment: $315,000 (due at closing)
Note: $1,200,000
Payments to Seller: $6,080.22
Interest Rate: 4.5% with a 5-year balloon
Amortization period: 30 Years
No Prepayment Penalty
Showing property visits by appointment only.
Call\ Text to schedule
Disclaimer: Acre Expert LLC is a team of real estate developers and investors. We buy, sell, and hold properties for investment purposes.
We are not licensed real estate brokers. This property is being marketed based on our equitable interest via an assignable contract or as the property owner.
All Information provided is preliminary and subject to change. Acre Expert LLC makes no guarantees regarding accuracy, lease terms, or financials. The buyer must conduct independent due diligence and verify all details.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
BAISSE DE PRIX! SEULEMENT 1000 $/MOIS. Bureau situé au centre de St. Petersburg, pouvant également servir de vitrine pour votre commerce de détail. 550 pi² (environ) pour commerce/bureau avec stationnement abondant et bonne visibilité. Emplacement de choix à St. Petersburg, directement en face de Lowes et à proximité de Home Depot. Salle de bain privée et stationnement privé hors rue. Accès facile au centre-ville de St. Petersburg, aux plages de St. Pete, ainsi qu'aux régions de Tampa et Clearwater. Proche de l'autoroute US 19 et de l'I-275.
Espace de bureau ou de commerce situé en face de Lowe's dans un secteur achalandé avec stationnement privé.
Salle de travail/entrepôt de 15' X 50' avec cour de stockage. Porte basculante de 8'. La salle de travail/entrepôt est équipée de la climatisation. Il y a une salle de bain dans cette zone ainsi que plusieurs espaces pour le stockage et d'autres utilisations.
Salle de travail/entrepôt et cour de stockage de 15' X 50'. Porte basculante de 8'. La salle de travail/entrepôt est équipée de la climatisation. Il y a une salle de bain dans cette zone ainsi que plusieurs espaces de rangement et autres utilisations. Comprend un bureau de 700 pi² avec climatisation et une salle de bain privée.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 2420 | 546 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 2440 | 700 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 2442 | 700 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 2480+Yard | 1 700 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 2420
| Taille |
| 546 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2440
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2442
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2480+Yard
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 2420
| Taille | 546 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
BAISSE DE PRIX! SEULEMENT 1000 $/MOIS. Bureau situé au centre de St. Petersburg, pouvant également servir de vitrine pour votre commerce de détail. 550 pi² (environ) pour commerce/bureau avec stationnement abondant et bonne visibilité. Emplacement de choix à St. Petersburg, directement en face de Lowes et à proximité de Home Depot. Salle de bain privée et stationnement privé hors rue. Accès facile au centre-ville de St. Petersburg, aux plages de St. Pete, ainsi qu'aux régions de Tampa et Clearwater. Proche de l'autoroute US 19 et de l'I-275.
1er Ét.-ste 2440
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau ou de commerce situé en face de Lowe's dans un secteur achalandé avec stationnement privé.
1er Ét.-ste 2442
| Taille | 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Salle de travail/entrepôt de 15' X 50' avec cour de stockage. Porte basculante de 8'. La salle de travail/entrepôt est équipée de la climatisation. Il y a une salle de bain dans cette zone ainsi que plusieurs espaces pour le stockage et d'autres utilisations.
1er Ét.-ste 2480+Yard
| Taille | 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Salle de travail/entrepôt et cour de stockage de 15' X 50'. Porte basculante de 8'. La salle de travail/entrepôt est équipée de la climatisation. Il y a une salle de bain dans cette zone ainsi que plusieurs espaces de rangement et autres utilisations. Comprend un bureau de 700 pi² avec climatisation et une salle de bain privée.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-31-16-79560-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 540 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 515 $ CAD | Évaluation totale | 868 919 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8,958 sqft Mixed Use | Saint Petersburg, FL | 2400 25th St N
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