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High Street Lofts Office Condominiums 2400 Broadway St 1 613 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boulder, CO 80304
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FAITS SAILLANTS
- 4 offices plus a glass conference room
- Walk to Pearl Street or Ideal Market
- 3ReservedParkingSpots & Plenty of off-street neighborhood parking
- High End Kitchenette
- Bike storage, basement storage & shower
- Great Broadway visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 613 pi² | Négociable | 46,37 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 74 790 $ CAD/an 6 232 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Ditch the distractions and pedal into productivity. This centrally located office setup is a dream for bike commuters and business owners alike—with inside bike storage, a shower for post-ride refresh, and a high-end kitchenette to keep the coffee flowing. The space features four private offices, a glass-walled conference room, basement storage, and a front patio perfect for people-watching (or taking your calls in the sun). With three reserved parking spots, easy off-street neighborhood parking, and unbeatable Broadway visibility with strong traffic counts, this spot hits the sweet spot: convenience, character, and a front-row seat to Boulder’s daily buzz.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 offices plus a glass conference room
- High End Kitchenette
- Walk to Pearl Street or Ideal Market
- Bike storage, basement storage & shower
- 3 Reserved Parking Spots & Off Street
- Great Broadway visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burke's West Hair Co
- Salon / Barbier / Spa
- -
- Local
- Porter Yates Photography
- Photographe
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burke's West Hair Co | Salon / Barbier / Spa | - | Local |
| Porter Yates Photography | Photographe | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 613 pi² | Superficie commerciale brute | 15 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 613 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 770 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Laissez de côté les distractions et pédalez vers la productivité. Ce bureau idéalement situé est un rêve pour les navetteurs à vélo et les propriétaires d’entreprise, avec un espace de rangement intérieur pour vélos, une douche pour se rafraîchir après la balade, et une kitchenette haut de gamme pour garder le café à portée de main. L’espace comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence avec murs en verre, un espace de rangement au sous-sol, et une terrasse à l’avant parfaite pour observer les passants (ou prendre vos appels au soleil). Avec trois places de stationnement réservées, un stationnement facile dans le quartier hors rue, et une visibilité imbattable sur Broadway avec un fort trafic, cet emplacement est un véritable coup de cœur : commodité, caractère, et une place de choix pour profiter de l’effervescence quotidienne de Boulder.
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
High Street Lofts Office Condominiums | 2400 Broadway St
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