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2400 Bruce St Lot • Terrain commercial • 24,28 Acres • 4 847 185 $ CAD • Lithonia, GA 30058
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approx. 25 acres
- Significant Development Opportunity: Ample space to design and build a facility tailored to your exact specifications.
- Regional Connectivity: Seamless access to the Atlanta metro area and beyond.
- Zoned OCR Office-Commercial-Residential
- Strong Investment Potential: Located in a growing DeKalb County industrial market.
- Excellent Transportation Access: Immediate proximity to I-20, US-278, and Stone Mountain Freeway.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategic Location: Positioned with excellent access to major transportation arteries including I-20 and US-278, ensuring strong connectivity for future residents, employees, and customers.
Diverse Market Appeal: The OCR zoning allows you to tap into multiple market segments, from residential buyers/renters to businesses seeking office space and retailers looking for commercial frontage.
This is a truly distinctive opportunity to shape the landscape of Lithonia with a forward-thinking, mixed-use development. Capitalize on the flexibility and demand that OCR zoning provides in a prime DeKalb County location. The property boasts clear title and significant long-term appreciation potential within the dynamic DeKalb County market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 847 185 $ CAD | Taille du lot | 24,28 AC |
| Prix par AC | 199 636,94 $ CAD |
| Prix | 4 847 185 $ CAD |
| Prix par AC | 199 636,94 $ CAD |
| Taille du lot | 24,28 AC |
Approx. 25 acres. OCR (Office-Commercial-Residential) Zoning
DESCRIPTION
Zoné M (à vérifier par l'acheteur), ce site facilement aménageable offre une base essentielle pour des activités de fabrication, d'entreposage et d'autres projets industriels, tout en permettant une appréciation tangible des actifs dans un secteur à forte demande. Profitez de la présence industrielle bien établie dans la région, de l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et de la trajectoire de croissance à long terme de la région métropolitaine d'Atlanta. Ce n'est pas seulement un terrain; c'est un point stratégique dans une zone économique clé, offrant une valeur durable et des rendements potentiels.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-168-01-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 671 $ CAD | Évaluation totale | 379 671 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2400 Bruce St
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