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2400 E Highland Dr 55 639 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Jonesboro, AR 72401 8 587 528 $ CAD (154,34 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Note d'offre complète disponible à l'adresse suivante : https://app.smartsheet.com/b/form/fb9bcb38b21341e3a90e1a6da2b6e894
- Imperméabilisation par Roberts McNutt au plafond de verre et aux fenêtres nécessaires
- Stationnement rayé en 2023
- Nouvelle unité de 25 tonnes installée sur le toit en 2021
- Les toilettes de la salle commune du 5e étage ont été mises à jour en 2023
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'édifice 2400 est situé au 2400 East Highland Drive à Jonesboro, AR. Cet immeuble de bureaux est entièrement occupé par un grand parking. Il est situé sur l'une des principales artères de Jonesboro avec un accès rapide à l'I-555. Le bâtiment est de 55 639 pieds carrés sur 3,35 acres. Il est situé au milieu de la ville, entouré de nombreux détaillants et restaurants nationaux comme Walmart, Lowe's, Texas Roadhouse, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers et Kroger pour n'en nommer que quelques-uns. L'immeuble de bureaux se trouve également à quelques secondes du boulevard Red Wolf, la principale artère de vente au détail/restaurant de Jonesboro.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
55 639 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2019
Prix
8 587 528 $ CAD
Prix par pi²
154,34 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
729 940 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
10 019 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
3,35 AC
Zonage
C-3
Stationnement
170 places (3,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-144213-14300 | Évaluation des bâtiments | 1 237 034 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 402 595 $ CAD | Évaluation totale | 1 639 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-144213-14300
Évaluation du terrain
402 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 237 034 $ CAD
Évaluation totale
1 639 628 $ CAD
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