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2400 E Highway 50 - Ladybird Academy Immeuble de 12 400 pi² • Spécialité • À vendre 7 608 645 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Clermont, FL 34711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8+ Years Remaining | Recent Lease Renewal | Rent Increases | Established Tenant | 11-Year Operating History
- Fronting E Hwy 50 | Dense Retail Corridor | Part of Larger Center | Surrounding New Development | Long-Term Viability in Underlying Real Estate
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Demographics & 5-Mile Trade Area | Proximity to Orlando
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant has operated at this location for 11+ years and has 8+ years remaining on their lease with 3 (5-year) options to extend
• The tenant renewed their lease in May 2024 for an additional 10 years, showing commitment and success at this location
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and during each option to extend
• The original multi-unit operator has been in place since 2014
• Franchisee operated 4 schools and has 2 remaining
• 2 were sold to the Franchisor to grow the corporate portfolio
• Ladybird Academy is a leader in providing the very best preschool early learning and education with high quality care for children 6 weeks through school age
• The tenant renewed their lease in May 2024 for an additional 10 years, showing commitment and success at this location
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and during each option to extend
• The original multi-unit operator has been in place since 2014
• Franchisee operated 4 schools and has 2 remaining
• 2 were sold to the Franchisor to grow the corporate portfolio
• Ladybird Academy is a leader in providing the very best preschool early learning and education with high quality care for children 6 weeks through school age
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 608 645 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 613,60 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | École | ||
| Zonage | C-2 - Quartier Commercial Général | ||
| Prix | 7 608 645 $ CAD |
| Prix par pi² | 613,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 12 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Zonage | C-2 - Quartier Commercial Général |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-22-26-1050-000-00A00 | Évaluation des bâtiments | 1 216 769 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 135 532 $ CAD | Évaluation totale | 3 352 301 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-22-26-1050-000-00A00
Évaluation du terrain
2 135 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 216 769 $ CAD
Évaluation totale
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2400 E Highway 50 - Ladybird Academy
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