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Foxboro Plaza 2400 E Main St 4 468 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Charles, IL 60174
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Faits saillants
- Centre de vente au détail achalandé au coin Signed de la rue Main et chemin Dunham
- Plusieurs restaurants
- Accès complet à la rue Main et au chemin Dunham
- Ancré par 7-Eleven et WingStop
- Stationnement généreux
- Entouré d'un développement (plus de 1 000 unités résidentielles et 1,25 MF de terrain commercial)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 468 pi² | Négociable | 38,02 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 169 891 $ CAD/an 14 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2400 E Main St - 1er étage - ste 100
Prominent 4,468 sf endcap unit with great exposure on Main St (Rt 64). Mostly open showroom. Perfect location for home goods (flooring, cabinets, etc). Previously occupied by American Mattress. $13,218/mo rent includes $7.50 pass thru costs (CAM).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 468 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Stationnement | 212 places | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 4 468 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 212 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 42 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Des espaces de vente au détail sont disponibles dans un centre de dépanneurs très fréquenté du côté est de St Charles. Forte combinaison de locataires, y compris plusieurs restaurants. Le Plaza est ancré par 7-Eleven et offre une visibilité et un stationnement exceptionnels. Situé à l'angle de signalisation de la rue Main (IL Rt 64/North Ave) et du chemin Dunham, du côté est de St Charles, le Foxboro Plaza offre un accès pratique aux quartiers résidentiels aisés environnants et aux parcs d'affaires à proximité. La propriété se trouve à moins d'un kilomètre de l'école secondaire St Charles East et de la Wredling Middle School. La propriété est entourée de nouveaux développements comprenant plus de 1 000 unités résidentielles et plus de 1,25 million de pieds carrés d'espace commercial en développement du côté est de St Charles, y compris le réaménagement à usage mixte voisin du centre commercial Charlestowne.
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Foxboro Plaza | 2400 E Main St
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