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2400 El Camino Real 600 pi² Bureau Immeuble Atascadero, CA 93422 756 143 $ CAD (1 260,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a rapidly growing corridor of Atascadero
- 2022 upgrades include a new roof, dual-pane windows, and wall heater
- Legal non-conforming residence Zoned Commercial (CPK)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique property with solid visibility along El Camino Real in Atascadero! Zoned Commercial (CPK) yet grandfathered in as a legal non-conforming residence, this 600± sq. ft. structure on a 6,000± sq. ft. lot offers exceptional flexibility. Recent upgrades (2022) include a new roof, dual-pane windows, and wall heater. The site is positioned between the Grocery Outlet shopping center and Bay Laurel Nursery, with easy access to Highway 101. Across the nearest intersection, the highly anticipated Del Rio Marketplace is introducing businesses such as Valley Fresh Market and Central Coast Distillery, further enhancing this rapidly growing corridor. Just 2 miles from Downtown Atascadero, it’s a strategic opportunity for investors, business owners, or those seeking a live/work setup. Contact the City of Atascadero's planning department to discuss specific allowable uses.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
756 143 $ CAD
Prix par pi²
1 260,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CPK - Parc Commercial
Stationnement
3 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049-141-024 | Évaluation des bâtiments | 107 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 501 353 $ CAD | Évaluation totale | 608 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
049-141-024
Évaluation du terrain
501 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 433 $ CAD
Évaluation totale
608 786 $ CAD
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2400 El Camino Real
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