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2400 El Camino Real 600 pi² Bureau Immeuble Atascadero, CA 93422 682 996 $ CAD (1 138,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare CPK zoning with legal residential use flexibility.
- Live/work space in a rapidly growing corridor.
- El Camino Real visibility near Highway 101.
Résumé de l'annonce
Unique property with solid visibility along El Camino Real in Atascadero! Zoned Commercial (CPK) yet grandfathered in as a legal non-conforming residence, this 600± sq. ft. structure on a 6,000± sq. ft. lot offers exceptional flexibility. Recent upgrades (2022) include a new roof, dual-pane windows, and wall heater. Currently used as a traditional residence. The site is positioned between the Grocery Outlet shopping center and Bay Laurel Nursery, with easy access to Highway 101. Across the nearest intersection, the highly anticipated Del Rio Marketplace is introducing businesses such as Valley Fresh Market and Central Coast Distillery, further enhancing this rapidly growing corridor. Just 2 miles from Downtown Atascadero, it’s a strategic opportunity for investors, business owners, or those seeking a live/work setup. Contact the City of Atascadero's planning department to discuss specific allowable uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
682 996 $ CAD
Prix par pi²
1 138,33 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CPK - Parc Commercial
Stationnement
3 places (5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049-141-024 | Évaluation des bâtiments | 105 428 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 491 996 $ CAD | Évaluation totale | 597 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
049-141-024
Évaluation du terrain
491 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 428 $ CAD
Évaluation totale
597 424 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2400 El Camino Real
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