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2400 Filbert St
Oakland, CA 94607
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
2400 Filbert Street presents a rare investment opportunity to acquire a fully entitled Assisted Living and Memory Care development in Oakland, California. Located within a Qualified Opportunity Zone (QOZ), this project is approved “by right” for a 193-unit, 386-bed facility designed to meet the growing demand for senior housing in Northern California. The development plan includes approximately 90,000 square feet of secured living space, offering the highest level of residential memory care under Level Care Tiers 3 and 4.
The property is strategically positioned to deliver a recession-resilient asset class with government-backed revenue streams through the Medi-Cal Assisted Living Waiver (ALW) program. With zero competing supply in Northern California, the project addresses a critical shortage of senior care facilities, driven by the demographic surge known as the “Silver Tsunami.” The design incorporates resort-style amenities such as a bistro café, spa, chef-curated dining, theater, yoga and meditation spaces, and art studios, creating a lifestyle-focused environment for residents.
The property is strategically positioned to deliver a recession-resilient asset class with government-backed revenue streams through the Medi-Cal Assisted Living Waiver (ALW) program. With zero competing supply in Northern California, the project addresses a critical shortage of senior care facilities, driven by the demographic surge known as the “Silver Tsunami.” The design incorporates resort-style amenities such as a bistro café, spa, chef-curated dining, theater, yoga and meditation spaces, and art studios, creating a lifestyle-focused environment for residents.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction/rénovation | 1956/2018 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Taille du lot | 1,24 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 36 380 pi² | ||
| Zonage | RM-4 - Type de logement mixte résidentiel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 36 380 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM-4 - Type de logement mixte résidentiel |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-0433-018-05 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 373 703 $ CAD | Évaluation totale | 6 373 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-0433-018-05
Évaluation du terrain
6 373 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 373 703 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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