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Hanover Plaza 2400 Fm 2920 Rd 1 600–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77388
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FAITS SAILLANTS
- À 5 minutes du Campus Exxon
- Façades complètes jusqu'à FM 2920
- Ancienne place de bar disponible
- À 5 minutes du nouveau campus HP
- À moins de 5 minutes de la source historique de la vieille ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 40 202 $ CAD/an 3 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 000 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2400 Fm 2920 Rd - 1er étage
Second generation clothing space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2400 Fm 2920 Rd - 1er étage - ste 130
Current Smoke Shop, wanting to vacate. Landlord interested in finding a new tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gentle Dental Care
- MD/DDS
- 7
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gentle Dental Care | MD/DDS | 7 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Façade | 162’ le Fm 2920 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 117 pi² |
| Stationnement | 158 places | Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 158 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 162’ le Fm 2920 Rd |
| Superficie commerciale brute | 29 117 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hanover Plaza est un centre commercial de 30 000 pieds pieds 2 construit en 2007 sur le FM 2920 à fort trafic à Spring, au Texas. Cette propriété bien située de 3,19 acres offre un grand parking pour une vente au détail sans tracas et une entrée et une sortie faciles de FM 2920. Les baux sont NNN. Centre très visible et bien conçu. Situé à 1 mille à l'ouest de l'Interstate 45 et à moins de 2 milles au sud du nouveau campus ExxonMobil, à Spring, dans la banlieue nord de Houston. Elle est située directement sur le FM 2920, très fréquenté, adjacent à ALDI nouvellement développé et entouré d'autres détaillants tels que HEB, AutoZone, Wells Fargo, McDonald's, Chase, Walgreens et KFC.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hanover Plaza | 2400 Fm 2920 Rd
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