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2400 Huntington Blvd 104 598 pi² Local d'activités Immeuble Hoffman Estates, IL 60192 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 7.49-acre industrial site with ±104,598 SF of space, expandable to meet future needs.
- Heavy-duty electrical capacity with 4,000 amps at 480 volts and full HVAC integration.
- Located near I-90 with direct access to Chicago O’Hare International Airport and major hubs.
- 40-foot clear height and two 25-ton bridge cranes designed for advanced manufacturing.
- Recently renovated office spaces in 2024 featuring modern amenities and training facilities.
- Current 6B Tax Abatement in effect through 2032 for substantial ownership savings.
Résumé de l'annonce
2400 Huntington Boulevard presents a rare opportunity for advanced manufacturing and corporate occupancy within Chicago’s esteemed “Automation Row.” Spanning ±104,598 SF on a 7.49-acre site, this modern facility combines precision manufacturing spaces with state-of-the-art amenities and flexible office environments. The property boasts 40-foot clear heights, two 25-ton bridge cranes, heavy power (4,000 amps at 480V), and a fully air-conditioned production floor, creating an optimal environment for high-performance operations.
The fully renovated office spaces complement top-tier functionality with expansive training rooms, collaboration areas, and customer engagement zones, accommodating both production workflows and corporate headquarters needs. Located with immediate access to I-90 and the Barrington Road four-way interchange, the site offers exceptional connectivity to Chicago O’Hare International Airport and the greater metro region, ensuring efficient distribution and workforce accessibility. A 6B Tax Abatement through 2032 enhances ownership value, equipping buyers with meaningful long-term cost advantages.
With reinforced concrete floors, abundant car parking (expandable), and future site expansion capabilities, 2400 Huntington is a strategic acquisition for companies prioritizing innovation, logistics efficiency, and premier infrastructure.
The fully renovated office spaces complement top-tier functionality with expansive training rooms, collaboration areas, and customer engagement zones, accommodating both production workflows and corporate headquarters needs. Located with immediate access to I-90 and the Barrington Road four-way interchange, the site offers exceptional connectivity to Chicago O’Hare International Airport and the greater metro region, ensuring efficient distribution and workforce accessibility. A 6B Tax Abatement through 2032 enhances ownership value, equipping buyers with meaningful long-term cost advantages.
With reinforced concrete floors, abundant car parking (expandable), and future site expansion capabilities, 2400 Huntington is a strategic acquisition for companies prioritizing innovation, logistics efficiency, and premier infrastructure.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Taille du lot | 7,49 AC | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Aire du bâtiment louable | 104 598 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nombre d’étages | 2 | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LID | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 104 598 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LID |
Commodités
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-36-402-010-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 190 037 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 228 771 $ CAD | Évaluation totale | 1 418 808 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-36-402-010-0000
Évaluation du terrain
228 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 190 037 $ CAD
Évaluation totale
1 418 808 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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2400 Huntington Blvd
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