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Greenway Plaza II 2400 Lakeside Blvd 2 460–104 407 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Richardson, TX 75082
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FAITS SAILLANTS
- Petits bureaux jusqu'à l'AC avec deux étages complets prêts à être personnalisés et signalisation visible pour 268 352 chauffeurs quotidiens à bord de l'Expy Central N.
- Profitez des améliorations récentes avec un hall d'entrée moderne, un centre de conditionnement physique entièrement équipé, un micromarché équipé et des aires communes rénovées.
- Service spécialisé et adapté aux besoins avec propriété locale et gestion et location sur place, assurant des communications simplifiées à partir d'un seul contact.
- À 15 minutes de marche ou à cinq minutes en voiture des boutiques à Eastside et Richardson Plaza avec Starbucks, Panera Bread, First Watch et Mena's Grill.
- Des navetteurs sans effort avec un accès immédiat à l'Expwy Central N, un garage abondant et une marche de six minutes sur Central Trail jusqu'à la station DART.
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 9 bureaux privés
- 36 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- 4 bureaux privés
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 9 607 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 291 100 $ CAD/an 24 258 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 7 010 à 23 182 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 702 434 $ CAD/an 58 536 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 23 152 pi² | 3-10 ans | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 829 075 $ CAD/an 69 090 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 12 886 pi² | 3-10 ans | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 461 448 $ CAD/an 38 454 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 13 089 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 432 663 $ CAD/an 36 055 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 630 | 2 460 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 88 093 $ CAD/an 7 341 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 16 401 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 542 142 $ CAD/an 45 179 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 3 630 pi² | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 129 991 $ CAD/an 10 833 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 9 607 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 291 100 $ CAD/an 24 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 7 010 à 23 182 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 702 434 $ CAD/an 58 536 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 23 152 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 829 075 $ CAD/an 69 090 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 12 886 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 461 448 $ CAD/an 38 454 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 13 089 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 432 663 $ CAD/an 36 055 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 630
| Taille |
| 2 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 88 093 $ CAD/an 7 341 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 16 401 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 542 142 $ CAD/an 45 179 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 3 630 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 129 991 $ CAD/an 10 833 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
2e étage, ste 200
| Taille | 9 607 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 36 postes de travail
- Espace en excellent état
3e étage, ste 300
| Taille | 7 010 à 23 182 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
4e étage, ste 400
| Taille | 23 152 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 35,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, ste 500
| Taille | 12 886 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 35,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
6e étage, ste 600
| Taille | 13 089 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
6e étage, ste 630
| Taille | 2 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
7e étage, ste 700
| Taille | 16 401 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
7e étage, ste 750
| Taille | 3 630 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Greenway Plaza II est un immeuble de bureaux de premier ordre bien en vue le long de l'autoroute N Central au 2400, boulevard Lakeside à Richardson. Bénéficiant d'améliorations importantes en immobilisations, le Greenway Plaza II dispose d'un nouveau hall d'entrée lumineux avec des finitions modernes et des aires communes modernisées. Le bureau recherché comprend également un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie ainsi qu'un micromarché et une charcuterie libre-service. Grâce à la propriété dédiée et à la gestion réactive sur place, les locataires bénéficient de communications simplifiées et de soins personnalisés à partir d'un seul point de contact. L'emplacement pratique de Greenway Plaza II offre des déplacements faciles avec un accès immédiat à l'autoroute N Central, à deux milles de George Bush Turnpike, à cinq milles de Lyndon B Johnson Freeway et à un garage de stationnement à quatre niveaux. Les navetteurs sans voiture peuvent emprunter le sentier central qui longe l'autoroute jusqu'à la station Galatyn Park DART, à moins d'un demi-mille au nord. Nichée entre Dallas et Plano, Richardson est une banlieue dynamique regorgeant de commodités diversifiées et abritant le corridor Télécom. Greenway Plaza II se trouve à moins d'un mille des boutiques d'Eastside, Richardson Plaza et Canyon Creek avec des boutiques haut de gamme, des restaurants et des communautés résidentielles de luxe.
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 6ᵉ
- Artis Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Crum & Forster
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 7ᵉ
- ON Semiconductor Corporation
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Reverent Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- The Johnson Firm PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Willard Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Boots & Brix | Américain | $$ | 13 Min. de marche |
| Taco Ocho | Mexicain | $ | 15 Min. de marche |
| Teriyaki Sensei | Japonais | $ | 15 Min. de marche |
| NAM Noodles and More | Bar de nouilles | $ | 16 Min. de marche |
| Cafe Brazil | Café | $ | 17 Min. de marche |
| Dimassi's Mediterranean Buffet | - | - | 17 Min. de marche |
| Ali Baba's Restaurant | Méditerranéen | $$ | 18 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
| Uptown Cheapskate | Vêtements unisexes | 16 Min. de marche |
| AMF Richardson Lanes | Jeux de quilles et de billard | 17 Min. de marche |
| Kroger Specialty Infusion | Pharmacie | 20 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Renaissance |
335 Pièces
8 Min. de marche
|
| Hampton by Hilton |
101 Pièces
11 Min. de marche
|
| element |
123 Pièces
10 Min. de marche
|
À PROPOS DE RICHARDSON AU CANADA
Richardson est l'une des banlieues nord les plus prospères de Dallas. La région abrite Telecom Corridor, avec l'une des concentrations les plus importantes d'entreprises de télécommunications et de technologie dans le monde. Ceux-ci comprennent Texas Instruments, Cisco, Raytheon et Fujitsu Network Systems, pour n'en nommer que quelques-uns.
Bien que la présence de ces entreprises puisse servir de carte d'appel de la région, Richardson a une clientèle diversifiée. Bon nombre des plus grands employeurs de Richardson sont des sociétés de soins de santé et d'assurance. Le plus grand employeur est State Farm, avec plus de 8 000 employés. D'autres fournisseurs de services, y compris Blue Cross & Blue Shield of Texas, GEICO et United Healthcare, occupent tous de grandes étendues de bureaux. En plus de deux grandes autoroutes, le réseau de transport rapide de la région de Dallas dessert également la ville. La ville offre une bonne qualité de vie et dispose d'un bassin de main-d'œuvre hautement instruit dont les entreprises peuvent tirer. Soixante pour cent de la population de Richardson a un baccalauréat ou plus.
Au cours de la dernière décennie, les promoteurs ont ciblé la section nord de Richardson pour de nouveaux développements. Par exemple, le projet à usage mixte CityLine est sans doute le plus réussi au nord du Texas. Le projet a déjà débarqué de nombreux locataires de marque comme State Farm, Raytheon et Common Desk. Pendant ce temps, il y a une base solide d'inventaire de bureaux existants au sud de Belt Line Road. Compte tenu de la diversité des stocks, les tarifs de location sont réduits à la norme Dallas-Fort Worth.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Scot Florsheim, Asset Manager
Auparavant, M. Florsheim a occupé plusieurs postes dans l'industrie hôtelière, où il a travaillé pour de grandes entreprises hôtelières mondiales, notamment Marriott International et Bristol Hotels & Resorts.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE TRINITY NATIONAL PROPERTY MANAGEMENT, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Greenway Plaza II | 2400 Lakeside Blvd
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