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Westheimer Oaks 2400 Mid Ln 1 665–25 112 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77027
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Faits saillants
- Emplacement Premier
- Landscaped outdoor areas with a water feature and seating.
- Multi-level retail and office environment with easy parking access.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 6 500 pi² | 5 ans | 88,89 $ CAD/pi²/an 7,41 $ CAD/pi²/mois 577 798 $ CAD/an 48 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 3 208 pi² | 5 ans | 75,22 $ CAD/pi²/an 6,27 $ CAD/pi²/mois 241 294 $ CAD/an 20 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 340 pi² | Négociable | 54,70 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 182 707 $ CAD/an 15 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 785 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 171 391 $ CAD/an 14 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 577 pi² | Négociable | 54,70 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 250 375 $ CAD/an 20 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 037 pi² | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 186 899 $ CAD/an 15 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2200 | 1 665 pi² | Négociable | 54,70 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 91 080 $ CAD/an 7 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4310 Westheimer Rd - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Espace en excellent état
2400 Mid Ln - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4340 Westheimer Rd - 2e étage
Tenant Improvement Allowance - $40.00 psf of retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2400 Mid Ln - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2400 Mid Ln - 2e étage
Tenant Improvement Allowance - $40.00 psf of retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2400 Mid Ln - 2e étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4310 Westheimer Rd - 2e étage - ste 2200
Beautiful space right off of Westheimer, with excellent signage opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tenenbaum Jewlers
- Détaillant
- -
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tenenbaum Jewlers | Détaillant | - | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 112 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 800 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 4,41 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 25 112 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 73 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,41 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Westheimer Oaks offers a highly visible and strategically positioned retail and office environment within one of Houston’s most established and affluent trade areas. Located at the intersection of Mid Lane and Westheimer Road, the property benefits from continuous consumer activity generated by the surrounding anchors of River Oaks, Highland Village, Post Oak, and the Galleria. This placement within Greater Uptown creates a dynamic customer base that blends dense residential, upscale shopping, and strong day-time employment drivers. The center features a multi-level configuration integrating retail and office uses, accompanied by a dedicated three-story parking structure that provides convenient access for tenants and visitors. Mature oak trees, thoughtfully protected through permeable paving and site design, reinforce a sense of character and create an inviting pedestrian experience. Outdoor seating areas and a central water feature further enhance the environment, making the property suitable for brands seeking an elevated, amenity-oriented setting. With direct connectivity to major thoroughfares, including the 610 Loop and nearby San Felipe Street, Westheimer Oaks offers excellent regional access and visibility. The site layout includes drive-through capability for select users, allowing additional flexibility for retail, wellness, food-and-beverage, and service concepts. Its position in a high-income, high-demand corridor makes it ideal for companies wanting recognizable positioning and strong customer reach in a competitive commercial district.
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Westheimer Oaks | 2400 Mid Ln
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