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Faits saillants

  • Turnkey Space - High Ceilings
  • Transit & Highway accessible
  • Strong foot traffic

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 2 268 pi²
  • Négociable
  • 40,76 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 92 451 $ CAD/an 7 704 $ CAD/mois
  • Bureau
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  • Maintenant

A fully built-out, turn-key Med Spa space in exceptional condition — ideal for medical, wellness, retail, or office use. The contemporary property features an expansive storefront, high ceilings, and abundant natural light, creating a bright, inviting environment designed to enhance client experience and business visibility.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Laboratoire
  • Salle de bains privée
  • Espace en coin
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage accentué
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Clé en main
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Cote de rendement énergétique - A
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 2 268 pi² Négociable 40,76 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 92 451 $ CAD/an 7 704 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
2 268 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,76 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 92 451 $ CAD/an 7 704 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 2 268 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,76 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

A fully built-out, turn-key Med Spa space in exceptional condition — ideal for medical, wellness, retail, or office use. The contemporary property features an expansive storefront, high ceilings, and abundant natural light, creating a bright, inviting environment designed to enhance client experience and business visibility.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 6 à 19 personnes
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Laboratoire
  • Accès aux ascenseurs
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  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage accentué
  • Cote de rendement énergétique - A

Aperçu de la propriété

Turn-Key Medical / Office Space | Elevator Building with Parking | Prime Ashland Corridor Position your business in one of Chicago’s most active and visible corridors at 2400 N Ashland Avenue. This second-floor medical office suite offers 2,268 SF of fully built-out, move-in-ready space ideal for medical, wellness, or professional office users seeking a clean, efficient layout without the cost and time of buildout. The space is in excellent condition and features a functional layout with private offices, treatment rooms, and reception area—designed to support a seamless transition for a new tenant. Located in a well-maintained elevator building, the suite provides convenient access for patients and clients, a key advantage for medical and service-oriented uses. The property also offers on-site parking, a rare amenity in this submarket, along with strong visibility along Ashland Avenue and close proximity to Fullerton, public transit, and surrounding retail and residential density. With a competitive leasing environment in the area, this space is strategically priced to attract quality tenants while providing flexibility based on lease structure and term. Property Highlights 2,268 SF second-floor medical / office space Fully built-out and move-in ready Elevator building (ADA accessible) On-site parking available Excellent condition – minimal tenant improvements required Strong Ashland Avenue visibility Surrounded by dense residential and retail population Easy access to public transit and major thoroughfares ?? Ideal For Medical / dental / wellness users Therapy / counseling practices Professional office users Boutique healthcare or service-based businesses ?? Leasing Notes Asking rate: $35.00 PSF (NNN) Ownership open to structuring deals based on tenant profile and term Competitive positioning to ensure strong tenant activity

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2019
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
6 613 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
3 306 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
18 places de stationnement surface

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Innovative Express Care
  • Soins de santé et assistance sociale
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40391379

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2400 N Ashland Ave, Chicago, IL 60614

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