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Shoppes at Beacon Light 2400 N Federal Hwy 825–5 494 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33064
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1823 | 825 pi² | 3-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 27 271 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2404 | 1 659 pi² | 3-10 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 79 974 $ CAD/an 6 664 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2430 | 1 408 pi² | 1-10 ans | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 62 056 $ CAD/an 5 171 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2438 | 1 602 pi² | 3-10 ans | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 70 606 $ CAD/an 5 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2460-2490 N Federal Hwy - 1er étage - ste 1823
Former State Farm insurance agency facing 24th street. Perfect for another office or retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2400-2460 N Federal Hwy - 1er étage - ste 2404
Fully equipped second generation hair salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2400-2460 N Federal Hwy - 1er étage - ste 2430
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2400-2460 N Federal Hwy - 1er étage - ste 2438
Fully built out retail space formerly operating as a juice bar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Publix Super Market | - | - | - |
| Sicilian Oven | Restaurant | 9 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes at Beacon Light offre l'expérience de magasinage et de restauration la plus excitante et la plus haut de gamme de la région. Le centre est ancré par un supermarché Publix avec Whole Foods et Home Goods situés directement de l'autre côté de la route fédérale à la même intersection. Parmi les autres locataires importants figurent The Fish Shack, Offerdahl's Grill, Allstate, ReMax, Sicilian Oven, Fetta Greek Restaurant and Education Station Preschool, MANTA, Lighthouse Thai and Sushi, Jugo Boss juices, Dua Gelato, French Blooms Florist and Event Planners, Altier Rare Coins et bien plus encore. Les espaces disponibles comprennent un restaurant de deuxième génération avec capot et piège à graisse
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Beacon Light | 2400 N Federal Hwy
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