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Dutch Bros Coffee 2400 NE 49th Ter 950 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34470 3 967 578 $ CAD (4 176,40 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Absolute NNN Ground Lease features zero Landlord responsibilities
  • Fifteen (15)- year lease term
  • Brand New, Opened December 28, 2025
  • Excellent ingress/egress to Silver Springs Blvd

Résumé de l'annonce

RMC is pleased to present this free-standing Dutch Bros Coffee located in Ocala Florida. This triple net lease investment features an initial fifteen (15)-year
ground lease that requires absolutely zero landlord responsibility for operating and capital expenses. The fifteen (15)-year lease includes a ten percent (10.0%)
rent increase every five (5) years commencing in year six (6). The lease term includes three (3) x five (5) year option periods. Dutch Bros is situated on .96 acres
at the NWC of Silver Springs Blvd (SR40) and 49th Terrace which is in the heart of the E Silver Springs retail track area. Other area retailers include Publix Super
Market, Aldi, Bealls, Walmart Supercenter, Ross, and Lowe’s Home Improvement.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 967 578 $ CAD
Prix par pi²
4 176,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
204 330 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
B-2 - Commercial

Commodités

  • Affichage
  • Service au volant

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Information
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Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils offrent une expérience client supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font, ils s'appuient sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils livrent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client, et non sur l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en écoutant, en anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils mettent l'accent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et ils donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent qu'avoir les normes éthiques les plus élevées est un avantage concurrentiel.

  • Services
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Great Clips est une entreprise franchisée à 100 % avec des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre aux clients d'obtenir facilement une excellente coupe de cheveux à un prix avantageux à un moment et à un endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et la fin de semaine. Ils ont également permis aux clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix grâce à leur enregistrement en ligne et à leurs Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies, Great Clips a créé une foule d'innovations pour rendre la coupe de cheveux plus rapide, plus facile et plus pratique pour les clients.

  • Détaillant
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Depuis plus de 100 ans, Kay Jewelers raconte la plus grande histoire d'amour de tous les temps : celle de ses clients. KAY célèbre chaque baiser en aidant des millions de couples, de familles et d'amis à exprimer leur amour avec des bijoux qui symbolisent les moments et les jalons les plus significatifs de la vie. Les bijoux doivent être aussi bons qu'ils en ont l'air. C'est pourquoi ils ont toujours ouvert la voie en matière de pratiques de bijouterie responsables, en s'approvisionnant correctement en diamants et en métaux précieux tout en soutenant les communautés qu'ils desservent. Ils ont quelque chose pour tout le monde, peu importe le budget, la situation ou l'état de la relation. Des classiques intemporels aux créations uniques, il y en a pour chaque style et chaque histoire.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Information - - -
Services - - -
Détaillant - - -

Principaux détaillants à proximité

Steak ‘n Shake
Bob Evans Restaurants
Dutch Bros Inc.
Rent-A-Center
Truist
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Sunbelt Rentals

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
24171-002-03
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
620 334 $ CAD
  • ID d’inscription: 39049768

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2400 NE 49th Ter, Ocala, FL 34470

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