Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2400 NW 16th Street Rd 27 Unité Immeuble d’appartements 12 308 400 $ CAD (455 867 $ CAD/Unité) 5,97% Taux de capitalisation Miami, FL 33125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Lots of Natural Light
- Zoning allows up to 5 floors.
- Successfully completed its 40-year recertification
- Hurricane-proof windows
- New Elevator
- Stable tenant base
Résumé de l'annonce
Exceptional 27-unit multifamily asset in the heart of Little Havana, offering strong in-place income with clear value-add potential. The property benefits from a stable tenant base, with many long-term residents, allowing for a strategic repositioning through rent optimization and selective upgrades. Units consistently lease quickly, resulting in minimal vacancy and reliable cash flow.
The building features central A/C, a new elevator, a swimming pool, upgraded on-site laundry facilities, hurricane-impact windows, and ample parking. The property has successfully completed its 40-year recertification, providing additional confidence in its structural and compliance status—an important consideration for long-term investors.
Strategically located just minutes from Brickell, Downtown Miami, and Coral Gables, the asset is further enhanced by its proximity to major demand drivers, including the upcoming Freedom Park Miami and LoanDepot Park.
Zoning allows for up to five stories, presenting a compelling redevelopment or expansion opportunity with the potential to add an additional floor, increase density, and significantly enhance long-term asset value.
The building features central A/C, a new elevator, a swimming pool, upgraded on-site laundry facilities, hurricane-impact windows, and ample parking. The property has successfully completed its 40-year recertification, providing additional confidence in its structural and compliance status—an important consideration for long-term investors.
Strategically located just minutes from Brickell, Downtown Miami, and Coral Gables, the asset is further enhanced by its proximity to major demand drivers, including the upcoming Freedom Park Miami and LoanDepot Park.
Zoning allows for up to five stories, presenting a compelling redevelopment or expansion opportunity with the potential to add an additional floor, increase density, and significantly enhance long-term asset value.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 12 308 400 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 455 867 $ CAD | Taille du lot | 0,43 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 25 899 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,97% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 27 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/1994 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | commercial - T5 - 4600 - MULTIFAMILIAL - 5 ÉTAGES, CENTRAL | ||
| Prix | 12 308 400 $ CAD |
| Prix par unité | 455 867 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,97% |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 25 899 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1974/1994 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Zonage | commercial - T5 - 4600 - MULTIFAMILIAL - 5 ÉTAGES, CENTRAL |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Walk-in
- Cour
- Congélateur
- Patio
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Installations de lessive
- Piscine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 870 - 890 |
| 2+1 | 18 | - | 750 - 780 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3134-023-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 680 591 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3134-023-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 680 591 $ CAD (2025)
1 de 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2400 NW 16th Street Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.