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Crescent Center 2400 Presidents Dr 79 842 pi² Vacant 4-Étoile Bureau Immeuble Montgomery, AL 36116 4 120 107 $ CAD (51,60 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble à bureaux de classe « A » situé à East Montgomery.
- Exquis hall d'accueil/réception en granit.
- Expansive 330-space surface parking lot with a generous 5.2/1,000-square-foot ratio ensures convenience for staff and visitors.
- Idéalement situé près des commerces, des restaurants, des hôtels et des services.
- Dedicated receiving area and modern, high-speed fiber optic infrastructure support seamless operations for diverse industries.
- Along a thriving Montgomery commercial corridor with convenient access to Interstate 65, abundant retail, dining, and lodging nearby.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
VISITES 3D MATTERPORT
Crescent Center First-Floor Matterport
/2
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Cuisine
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Services professionnels de planification d'espace inclus avec un plan d'étage flexible. Les commodités du bâtiment comprennent une librairie, un dépanneur, une salle de fitness, un quai de chargement, et bien plus encore.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 025 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 13 715 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 14 025 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 14 025 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 12 435 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 025 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 715 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 025 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 14 025 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 12 435 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 025 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Services professionnels de planification d'espace inclus avec un plan d'étage flexible. Les commodités du bâtiment comprennent une librairie, un dépanneur, une salle de fitness, un quai de chargement, et bien plus encore.
2e étage
| Taille | 13 715 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3e étage
| Taille | 14 025 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4e étage
| Taille | 14 025 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5e étage
| Taille | 12 435 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wingate by Wyndham |
84 Pièces
6 route min.
|
| Drury Inn & Suites |
180 Pièces
7 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
97 Pièces
9 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
92 Pièces
13 route min.
|
| SpringHill Suites |
105 Pièces
15 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-07-26-3-002-030.003 | Évaluation des bâtiments | 1 227 774 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 906 $ CAD | Évaluation totale | 1 315 680 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Jon Masters, Vice President & Broker
Jon participe activement au comité de travail des garçons du YMCA et à la Chambre de commerce de la région de Prattville. Il est un fier membre de la communauté de Prattville et redonne à la communauté de son église, Center Point Fellowship.
Jon passe son enfance et ses années d'études secondaires à faire du motocross. Il a été classé au premier rang au niveau de l'État pendant plusieurs années, au top 10 au pays trois années consécutives et au top 5 au pays deux années consécutives. Lorsque Jon ne travaille pas, il aime passer du temps avec sa femme et ses deux jeunes enfants, ainsi que la chasse au canard le matin et les excursions l'après-midi au terrain de golf.
Gene Cody, CCIM, SIOR, President
Avant d'occuper le poste de président de Moore Company Realty, Inc., Gene était vice-président principal chez Moore Company Realty. Ses responsabilités comprenaient la gestion d'une équipe de courtiers immobiliers offrant une gamme complète de services immobiliers commerciaux, y compris la vente et la location de biens immobiliers commerciaux, la consultation, la gestion immobilière commerciale, l'aménagement immobilier commercial, la construction au gré des besoins, la représentation des locataires commerciaux et les opinions de valeur des courtiers. Gene poursuit sa spécialité privilégiée dans les domaines de l'immobilier commercial. Il croit que malgré son expérience dans toutes les facettes des transactions immobilières, il peut mieux répondre aux besoins de ses clients en concentrant ses efforts sur un secteur particulier.
En plus de son travail chez Moore Company Realty, Gene est membre de la First Baptist Church of Montgomery, de l'Alabama Center for Real Estate, du CCIM Institute, de l'International Council of Shopping Centers (ICSC), du Site Source Retail Broker Network (SSRB) et du Comité 100 de la Chambre de commerce de Montgomery. Auparavant, il a travaillé pour Landmark Foundations of Alabama, VISTAGE Business Advisors, le YMCA, le Mayor's Young Professionals Council et Leadership Montgomery. Gene est jeune, compétent, compétitif, très motivé, très énergique et possède plusieurs centaines d'années d'expérience en immobilier au sein des compagnies Moore pour le guider dans sa réussite pour ses clients. La devise de Gene pour les ventes est simple : « Je veux que mes clients obtiennent des résultats exceptionnels. »
Présenté par
Crescent Center | 2400 Presidents Dr
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