Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Crescent Center 2400 Presidents Dr 66 225 pi² Vacant 4-Étoile Bureau Immeuble Montgomery, AL 36116 4 151 969 $ CAD (62,69 $ CAD/pi²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visites 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble à bureaux de classe « A » situé à East Montgomery.
- Exquis hall d'accueil/réception en granit.
- Expansive 330-space surface parking lot with a generous 5.2/1,000-square-foot ratio ensures convenience for staff and visitors.
- Idéalement situé près des commerces, des restaurants, des hôtels et des services.
- Dedicated receiving area and modern, high-speed fiber optic infrastructure support seamless operations for diverse industries.
- Along a thriving Montgomery commercial corridor with convenient access to Interstate 65, abundant retail, dining, and lodging nearby.
Résumé de l'annonce
Immeuble à bureaux de classe « A » situé à East Montgomery. Les équipements du bâtiment comprennent une librairie, un magasin pratique, une salle de conditionnement physique, un quai de chargement et bien plus encore. Câble à fibre optique installé pour une connexion Internet rapide.
Visites 3D Matterport
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
66 225 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1984
Prix
4 151 969 $ CAD
Prix par pi²
62,69 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
15 968 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
4,77 AC
Zonage
O-1 - District des bureaux
Stationnement
330 places (4,13 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Cuisine
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Services professionnels de planification d'espace inclus avec un plan d'étage flexible. Les commodités du bâtiment comprennent une librairie, un dépanneur, une salle de fitness, un quai de chargement, et bien plus encore.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 12 025 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 13 715 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 14 025 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 14 025 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 12 435 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 025 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 715 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 025 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 14 025 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 12 435 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 12 025 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Services professionnels de planification d'espace inclus avec un plan d'étage flexible. Les commodités du bâtiment comprennent une librairie, un dépanneur, une salle de fitness, un quai de chargement, et bien plus encore.
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 13 715 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage
| Taille | 14 025 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e étage
| Taille | 14 025 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
5e étage
| Taille | 12 435 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
11 246
68 801
143 799
2025 Population
10 360
62 969
135 837
Croissance démographique '20-'25
-7,9%
-8,5%
-5,5%
2020 Ménages
4 920
29 206
60 200
2025 Ménages
4 521
26 610
56 568
Croissance des foyers '20-'25
-8,1%
-8,9%
-6,0%
Âge moyen
36
38
38
Revenu médian par ménage
44 999 $
59 842 $
58 700 $
Employés de jour
3 621
33 280
93 461
Total des entreprises
349
3 520
9 157
Diplôme collégial et diplôme supérieur
28%
33%
31%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Hôtels |
|
|---|---|
| Wingate by Wyndham |
84 Pièces
6 route min.
|
| Drury Inn & Suites |
180 Pièces
7 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
97 Pièces
9 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
92 Pièces
13 route min.
|
| SpringHill Suites |
105 Pièces
15 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-07-26-3-002-030.003 | Évaluation des bâtiments | 1 210 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 669 $ CAD | Évaluation totale | 1 297 178 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-07-26-3-002-030.003
Évaluation du terrain
86 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 210 508 $ CAD
Évaluation totale
1 297 178 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Jon Masters, Vice President & Broker
Depuis qu'il s'est joint à Moore Company Realty en août 2016, Jon Masters a réalisé plus de 700 transactions immobilières commerciales d'un volume de 79 millions de dollars, a obtenu son permis de courtier et a obtenu son titre de CCIM. Jon a apporté 14 années d'expérience en vente et en gestion dans l'industrie du sport automobile à Moore Company Realty et a été directeur général de plusieurs magasins de sports automobiles prospères. Jon est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et d'un baccalauréat ès arts en marketing de l'Université Troy. Il associe de sérieuses compétences en affaires à un service de vente diligent.
Jon participe activement au comité de travail des garçons du YMCA et à la Chambre de commerce de la région de Prattville. Il est un fier membre de la communauté de Prattville et redonne à la communauté de son église, Center Point Fellowship.
Jon passe son enfance et ses années d'études secondaires à faire du motocross. Il a été classé au premier rang au niveau de l'État pendant plusieurs années, au top 10 au pays trois années consécutives et au top 5 au pays deux années consécutives. Lorsque Jon ne travaille pas, il aime passer du temps avec sa femme et ses deux jeunes enfants, ainsi que la chasse au canard le matin et les excursions l'après-midi au terrain de golf.
Jon participe activement au comité de travail des garçons du YMCA et à la Chambre de commerce de la région de Prattville. Il est un fier membre de la communauté de Prattville et redonne à la communauté de son église, Center Point Fellowship.
Jon passe son enfance et ses années d'études secondaires à faire du motocross. Il a été classé au premier rang au niveau de l'État pendant plusieurs années, au top 10 au pays trois années consécutives et au top 5 au pays deux années consécutives. Lorsque Jon ne travaille pas, il aime passer du temps avec sa femme et ses deux jeunes enfants, ainsi que la chasse au canard le matin et les excursions l'après-midi au terrain de golf.
Gene Cody, CCIM, SIOR, President
Gene Cody, CCIM, est un entrepreneur immobilier comptant plus de 18 ans d'expérience. Il a obtenu son permis immobilier en 2006 auprès de la firme de courtage Hodges Bonded Warehouse, où il a rapidement développé sa division résidentielle en vendant plus de 3 millions de dollars la première année. Depuis qu'il s'est joint à l'équipe des ventes commerciales de Moore Company Realty en 2011, Gene a réalisé des transactions de plus de 200 millions de dollars et est actuellement l'un des principaux producteurs bruts de l'entreprise. Gene a également été nommé agent de vente principal pour l'État de l'Alabama deux années consécutives par Coldwell Banker Commercial et a remporté le Cercle de distinction de la CBC Bronze en 2013-2014.
Avant d'occuper le poste de président de Moore Company Realty, Inc., Gene était vice-président principal chez Moore Company Realty. Ses responsabilités comprenaient la gestion d'une équipe de courtiers immobiliers offrant une gamme complète de services immobiliers commerciaux, y compris la vente et la location de biens immobiliers commerciaux, la consultation, la gestion immobilière commerciale, l'aménagement immobilier commercial, la construction au gré des besoins, la représentation des locataires commerciaux et les opinions de valeur des courtiers. Gene poursuit sa spécialité privilégiée dans les domaines de l'immobilier commercial. Il croit que malgré son expérience dans toutes les facettes des transactions immobilières, il peut mieux répondre aux besoins de ses clients en concentrant ses efforts sur un secteur particulier.
En plus de son travail chez Moore Company Realty, Gene est membre de la First Baptist Church of Montgomery, de l'Alabama Center for Real Estate, du CCIM Institute, de l'International Council of Shopping Centers (ICSC), du Site Source Retail Broker Network (SSRB) et du Comité 100 de la Chambre de commerce de Montgomery. Auparavant, il a travaillé pour Landmark Foundations of Alabama, VISTAGE Business Advisors, le YMCA, le Mayor's Young Professionals Council et Leadership Montgomery. Gene est jeune, compétent, compétitif, très motivé, très énergique et possède plusieurs centaines d'années d'expérience en immobilier au sein des compagnies Moore pour le guider dans sa réussite pour ses clients. La devise de Gene pour les ventes est simple : « Je veux que mes clients obtiennent des résultats exceptionnels. »
Avant d'occuper le poste de président de Moore Company Realty, Inc., Gene était vice-président principal chez Moore Company Realty. Ses responsabilités comprenaient la gestion d'une équipe de courtiers immobiliers offrant une gamme complète de services immobiliers commerciaux, y compris la vente et la location de biens immobiliers commerciaux, la consultation, la gestion immobilière commerciale, l'aménagement immobilier commercial, la construction au gré des besoins, la représentation des locataires commerciaux et les opinions de valeur des courtiers. Gene poursuit sa spécialité privilégiée dans les domaines de l'immobilier commercial. Il croit que malgré son expérience dans toutes les facettes des transactions immobilières, il peut mieux répondre aux besoins de ses clients en concentrant ses efforts sur un secteur particulier.
En plus de son travail chez Moore Company Realty, Gene est membre de la First Baptist Church of Montgomery, de l'Alabama Center for Real Estate, du CCIM Institute, de l'International Council of Shopping Centers (ICSC), du Site Source Retail Broker Network (SSRB) et du Comité 100 de la Chambre de commerce de Montgomery. Auparavant, il a travaillé pour Landmark Foundations of Alabama, VISTAGE Business Advisors, le YMCA, le Mayor's Young Professionals Council et Leadership Montgomery. Gene est jeune, compétent, compétitif, très motivé, très énergique et possède plusieurs centaines d'années d'expérience en immobilier au sein des compagnies Moore pour le guider dans sa réussite pour ses clients. La devise de Gene pour les ventes est simple : « Je veux que mes clients obtiennent des résultats exceptionnels. »
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Crescent Center | 2400 Presidents Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.














