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Central Mall 2400 Richmond Rd 461 352 pi² 70% Loué Commerce de détail Immeuble Texarkana, TX 75503 23 543 470 $ CAD (51,03 $ CAD/pi²) 10,76% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 45 Acre Retail Asset with Upside | $1,831,000 NOI as of now, 2026 NOI $2,080,000
- strong regional trade area at the TX-AR border with limited competition in a 50+ mile radius.
- 70% Occupied | 461,000 SF GLA | 3,424 Parking Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Texas Mall – 45 Acre Retail Asset with Upside | $1.8M+ NOI | $17M Ask
70% Occupied | 461,000 SF GLA | 3,424 Parking Spaces
Key Highlights:
Gross Leasable Area: 461,000 SF
Parking: 3,424 spaces
Land: Approx. 45 Acres
Occupancy: ~70%
Current NOI: $1.8M/year current
Projected NOI (MAR 2026): $2,080,000M/year
Texas Broker of Record Solutions, Inc. Firm License: #9014506 Alex Everest Broker License: #818858
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
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JCPenney is a legacy American department store chain founded on April 14, 1902, by James Cash Penney in Kemmerer, Wyoming. Originally named The Golden Rule, the company grew rapidly and was incorporated in 1913. Today, JCPenney operates hundreds of stores across the United States and Puerto Rico, offering a wide range of merchandise including apparel, home furnishings, jewelry, and beauty products. JCPenney continues to serve middle-income families through both its physical stores and online platform.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11100000900 | Évaluation des bâtiments | 7 334 091 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 298 384 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 16 632 476 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Central Mall | 2400 Richmond Rd
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