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Central Mall 2400 Richmond Rd 350 000 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Texarkana, TX 75503 17 920 500 $ CAD (51,20 $ CAD/pi²) 16% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ~35 Acre Retail Asset with Upside | $2,080,000 NOI as of now
- strong regional trade area at the TX-AR border with limited competition in a 50+ mile radius.
- 80% Occupied | ~350,000 SF GLA | 3,424 Parking Spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Texas Mall – 35 Acre Retail Asset with Upside | $2,08M NOI
80% Occupied | 350,000 SF GLA | 3,424 Parking Spaces
Key Highlights:
Gross Leasable Area: approx 350,000 SF
Parking: 3,424 spaces
Land: Approx. 35 Acres
Occupancy: ~80%
Current NOI: $2,08M/year current
Former Sears excluded from sale.
Texas Broker of Record Solutions, Inc. Firm License: #9014506 Alex Everest Broker License: #818858
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
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Jan 0000
JCPenney is a legacy American department store chain founded on April 14, 1902, by James Cash Penney in Kemmerer, Wyoming. Originally named The Golden Rule, the company grew rapidly and was incorporated in 1913. Today, JCPenney operates hundreds of stores across the United States and Puerto Rico, offering a wide range of merchandise including apparel, home furnishings, jewelry, and beauty products. JCPenney continues to serve middle-income families through both its physical stores and online platform.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11100000900 | Évaluation des bâtiments | 7 201 034 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 129 689 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 16 330 723 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Central Mall | 2400 Richmond Rd
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