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2400 S Main St 9 945 pi² Local d'activités Immeuble Corbin, KY 40701 1 172 090 $ CAD (117,86 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié — Endroit à haute visibilité à Corbin, Kentucky, près des commerces, des écoles, de l'hôpital et du contournement de Corbin.
- Installation polyvalente : Idéal pour divers types d'entreprises, y compris les bureaux, les opérations technologiques, les centres d'éducation, la logistique ou le commerce de détail.
- Combinaison bureaux et entrepôts : Espace de bureau : Plusieurs bureaux, une aire de réception, une salle de repos pour le personnel et des toilettes publiques accessibles.
- Circulation élevée et façade routière : 9 945 pieds carrés de façade routière assurent une exposition maximale pour les entreprises.
- Infrastructure établie : Auparavant un centre de données doté d'une technologie et d'une infrastructure modernes pour soutenir les opérations commerciales.
- Entrepôt : 4 681 pieds carrés, cinq baies de garage de 14 pieds, compteur électrique séparé, alimentation triphasée, chauffages au gaz en hauteur, poste de travail avec deux bains et W/D conn.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une propriété commerciale de premier choix située au cœur de Corbin, KY, idéale pour une variété d'entreprises commerciales. Cette vaste installation de 9 945 pieds carrés de façade routière comprend de nombreux bureaux, une réception accueillante et une salle de repos bien aménagée pour le personnel. La propriété comprend également des toilettes publiques accessibles et une salle réservée aux ordinateurs et à la technologie, ce qui la rend parfaite pour les organisations qui ont besoin d'une infrastructure moderne.
Auparavant utilisé comme centre de données pour une banque locale, ce bâtiment est équipé de la technologie et de l'infrastructure essentielles pour soutenir des opérations similaires. Sur 1,1 acre avec une façade routière précieuse, cette propriété offre visibilité et accessibilité pour votre entreprise.
En plus de l'espace de bureaux, la propriété comprend un vaste entrepôt de 4 681 pieds carrés comprenant cinq baies de garage de 14 pieds de haut, parfaites pour les besoins d'entreposage ou d'exploitation. L'entrepôt bénéficie d'un compteur électrique séparé, d'une électricité triphasée et de deux chauffages au gaz en hauteur, ce qui assure un environnement de travail fonctionnel toute l'année. Les autres commodités comprennent un espace de rangement ouvert à l'étage, un grand bureau et un espace de rangement à l'étage inférieur et une salle de conférence à l'étage avec deux salles de bain complètes et un raccordement laveuse et sécheuse.
La propriété est encore améliorée par la présence d'une grande génératrice, assurant la continuité des opérations pendant les pannes, et un parking pavé pouvant accueillir plus de 40 véhicules, offrant suffisamment d'espace pour le personnel et les clients.
Cette propriété commerciale à Corbin, Kentucky, est une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'une installation bien équipée dans un emplacement stratégique, une infrastructure et une flexibilité. Ne manquez pas votre chance de faire de cet espace polyvalent le vôtre ! Pour de plus amples renseignements.
Auparavant utilisé comme centre de données pour une banque locale, ce bâtiment est équipé de la technologie et de l'infrastructure essentielles pour soutenir des opérations similaires. Sur 1,1 acre avec une façade routière précieuse, cette propriété offre visibilité et accessibilité pour votre entreprise.
En plus de l'espace de bureaux, la propriété comprend un vaste entrepôt de 4 681 pieds carrés comprenant cinq baies de garage de 14 pieds de haut, parfaites pour les besoins d'entreposage ou d'exploitation. L'entrepôt bénéficie d'un compteur électrique séparé, d'une électricité triphasée et de deux chauffages au gaz en hauteur, ce qui assure un environnement de travail fonctionnel toute l'année. Les autres commodités comprennent un espace de rangement ouvert à l'étage, un grand bureau et un espace de rangement à l'étage inférieur et une salle de conférence à l'étage avec deux salles de bain complètes et un raccordement laveuse et sécheuse.
La propriété est encore améliorée par la présence d'une grande génératrice, assurant la continuité des opérations pendant les pannes, et un parking pavé pouvant accueillir plus de 40 véhicules, offrant suffisamment d'espace pour le personnel et les clients.
Cette propriété commerciale à Corbin, Kentucky, est une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'une installation bien équipée dans un emplacement stratégique, une infrastructure et une flexibilité. Ne manquez pas votre chance de faire de cet espace polyvalent le vôtre ! Pour de plus amples renseignements.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 172 090 $ CAD | Taille du lot | 3,23 AC |
| Prix par pi² | 117,86 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 945 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 172 090 $ CAD |
| Prix par pi² | 117,86 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 945 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | Commercial |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-00-00-001.07 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 602 117 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-00-00-001.07
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
602 117 $ CAD (2024)
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