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2400 S Wolf Rd 1 100–23 776 pi² d'espace disponible • Bureau • Westchester, IL 60154
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FAITS SAILLANTS
- Professionally finished, move-in ready interiors
- Adaptable configurations to suit diverse operations
- Prime location with immediate access to I-294
- Efficient layout options up to 20,000 SF
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Versa Real Estate Services is pleased to present a 2,380 SF office space featuring 4 private offices, a 16-seat conference room, and open workstation areas. The suite also includes a lounge, ample storage, and comes with furniture available for use. In addition, the building offers abundant on-site parking for convenience. For more information, please email, call, or text the listing agents.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 4 Private Offices
- Reception Area
- IT/Storage Room
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Conference Room
- Lounge
Versa Real Estate Services is pleases to present a 1,100 SF Training Room with a 40-Seat conference area, kitchenette, direct access to the outdoor patio, and comes with furniture available for use. In addition, the building offers abundant on-site parking for convenience. For more information, please email, call, or text the listing agents.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Open Space Ready for Build Out
- Kitchenette In Place
- Espace en excellent état
- Direct Access to Suite
Versa Real Estate Services is pleases to present a 1,100 SF Training Room with a 40-Seat conference area, kitchenette, direct access to the outdoor patio, and comes with furniture available for use. In addition, the building offers abundant on-site parking for convenience. For more information, please email, call, or text the listing agents.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 150 postes de travail
- Air central et chauffage
- Multiple Conference Rooms
- Kitchen
- 150 Workstations
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 9 Private Offices
- Fully Furnished with Workstations
- Game Room
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Suite 100 | 3 028 pi² | 1-10 ans | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 81 684 $ CAD/an 6 807 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite 111 | 1 100 pi² | 1-10 ans | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 29 674 $ CAD/an 2 473 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Suite 200 | 5 000 à 19 648 pi² | 1-10 ans | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 530 026 $ CAD/an 44 169 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Suite 100
| Taille |
| 3 028 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 81 684 $ CAD/an 6 807 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 111
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 29 674 $ CAD/an 2 473 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Suite 200
| Taille |
| 5 000 à 19 648 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 530 026 $ CAD/an 44 169 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite 100
| Taille | 3 028 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 26,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Versa Real Estate Services is pleased to present a 2,380 SF office space featuring 4 private offices, a 16-seat conference room, and open workstation areas. The suite also includes a lounge, ample storage, and comes with furniture available for use. In addition, the building offers abundant on-site parking for convenience. For more information, please email, call, or text the listing agents.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- 4 Private Offices
- Conference Room
- Reception Area
- Lounge
- IT/Storage Room
1er étage, ste Suite 111
| Taille | 1 100 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 26,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Versa Real Estate Services is pleases to present a 1,100 SF Training Room with a 40-Seat conference area, kitchenette, direct access to the outdoor patio, and comes with furniture available for use. In addition, the building offers abundant on-site parking for convenience. For more information, please email, call, or text the listing agents.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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2e étage, ste Suite 200
| Taille | 5 000 à 19 648 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 26,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Versa Real Estate Services is pleases to present a 1,100 SF Training Room with a 40-Seat conference area, kitchenette, direct access to the outdoor patio, and comes with furniture available for use. In addition, the building offers abundant on-site parking for convenience. For more information, please email, call, or text the listing agents.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- 9 bureaux privés
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- Air central et chauffage
- 9 Private Offices
- Multiple Conference Rooms
- Fully Furnished with Workstations
- Kitchen
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
As the exclusive representative, Versa Real Estate Services is pleased to present a compelling opportunity to acquire the fee simple interest in 2400 S Wolf Rd, a well-positioned office asset in Westchester, Illinois. Strategically located just east of the Cermak Rd and I-294 interchange, this two-story, multi-tenant building was constructed in 2001 and sits on a generous 2.48-acre site. The property offers 38,611 rentable square feet, with projected occupancy of approximately 40% as of September 1, 2025—creating a prime scenario for either an owner-user seeking a flagship location or an investor pursuing a value-add strategy. With direct access to major transportation corridors and a robust amenity base nearby, this asset combines location, scale, and upside potential in one of suburban Chicago’s most accessible submarkets.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Finance et assurances
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Présenté par
2400 S Wolf Rd
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