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2400 Schoenersville Rd 2 967 pi² Commerce de détail Immeuble Allentown, PA 18109 1 918 589 $ CAD (646,64 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HIGH TRAFFIC COUNT
- WELL ESTABLISHED BUSINESS
- BUSINESS/REAL ESTATE INCLUDED
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EXCELLENT OPPORTUNITY TO CARRY THE TORCH FOR A REPUTABLE, WELL-ESTABLISHED ITALIAN RESTAURANT IN BUSINESS FOR 25+ YEARS OUT OF THIS HIGH-TRAFFIC, CENTRALIZED LOCATION. High visibility from Schoenersville Rd (25k+ cars per day), with easy accessibility to Rt 22 from Airport & Schoenersville Rds. Centrally located to LVIP Industrial Parks, ABE Airport, LVHN Muhlenburg, and so much more. Versatile floor plan offers seating for approx 90, separate entrances (possibility to divide space), full basement with two access points including conveyor system, plus parking for 27 with ingress/egress to Schoenersville Rd & Grove Rd. Listing price includes real estate, business, equipment, & furnishings. Inquire today!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 967 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2015
Prix
1 918 589 $ CAD
Prix par pi²
646,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
PUD - Développement d'unités planifiées au PUD
Stationnement
27 places (9,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Schoenersville Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 641941667139-1 | Évaluation des bâtiments | 571 766 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 067 $ CAD | Évaluation totale | 810 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
641941667139-1
Évaluation du terrain
239 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
571 766 $ CAD
Évaluation totale
810 833 $ CAD
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2400 Schoenersville Rd
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