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2400 Sutherland Ave 4 365–21 877 pi² d'espace disponible • Bureau • Knoxville, TN 37919
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FAITS SAILLANTS
- Deux étages : Aménagement spacieux et fonctionnel avec un lourd bâtiment de bureau/conférence, idéal pour un usage professionnel, éducatif ou sans but lucratif.
- Toilettes : Quatre toilettes bien réparties dans l'immeuble pour plus de commodité.
- Stationnement : Stationnement désigné et stationnement supplémentaire sur la rue arrière pour les employés, les bénévoles et les visiteurs.
- Mises à niveau modernes : Système de CVC récemment mis à niveau doté de commandes numériques et d'une toute nouvelle chaudière, assurant une climatisation efficace et confortable.
- Espace personnalisable : La propriété offre une allocation négociable d'amélioration des locataires, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
- Emplacement pratique : À distance de marche de plusieurs cafés, avec des boîtes de dépôt USPS, UPS et FedEx sur place.
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Building is being offered to a single tenant on a NNN basis at $12 PSF but is easily subdividable into two separate tenants on each floor or four total tenants . For subdivision options, rate will be $18 PSF on a modified gross basis, excluding janitorial. Please see floorplan for subdivision options ranging from 4,365 SF to 11,152 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 90 personnes
- 3 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 55 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 877 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafond suspendu
Building is being offered to a single tenant on a NNN basis at $12 PSF but is easily subdividable into two separate tenants on each floor or four total tenants . For subdivision options, rate will be $18 PSF on a modified gross basis, excluding janitorial. Please see floorplan for subdivision options ranging from 4,365 SF to 11,152 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 86 personnes
- 3 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 55 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 877 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 365 à 11 152 pi² | 5-10 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 184 597 $ CAD/an 15 383 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 2e étage | 4 434 à 10 725 pi² | 5-10 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177 529 $ CAD/an 14 794 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
1er étage
| Taille |
| 4 365 à 11 152 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 184 597 $ CAD/an 15 383 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
2e étage
| Taille |
| 4 434 à 10 725 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177 529 $ CAD/an 14 794 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage
| Taille | 4 365 à 11 152 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Building is being offered to a single tenant on a NNN basis at $12 PSF but is easily subdividable into two separate tenants on each floor or four total tenants . For subdivision options, rate will be $18 PSF on a modified gross basis, excluding janitorial. Please see floorplan for subdivision options ranging from 4,365 SF to 11,152 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 à 90 personnes
- 55 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 877 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
2e étage
| Taille | 4 434 à 10 725 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Building is being offered to a single tenant on a NNN basis at $12 PSF but is easily subdividable into two separate tenants on each floor or four total tenants . For subdivision options, rate will be $18 PSF on a modified gross basis, excluding janitorial. Please see floorplan for subdivision options ranging from 4,365 SF to 11,152 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 12 à 86 personnes
- 55 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 877 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'espace de bureau idéal pour votre entreprise ou votre organisation dans cet immeuble commercial polyvalent de deux étages, bien adapté à un seul locataire, mais facilement divisible en jusqu'à deux locataires par étage. Située sur l'avenue Sutherland, la propriété jouit d'une excellente visibilité et offre des possibilités de signalisation importantes pour les bâtiments.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2400 Sutherland Ave
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