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RK Riverbend Marketplace/Fort Lauderdale 2400 W Broward Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33312
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FAITS SAILLANTS
- Strong traffic counts of 42,500 vehicles per day on Broward Blvd traffic counts and 27,000 vehicles per day on SW 27th Ave
- Just 1.75 miles from Fort Lauderdale’s Central Business District
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2670 W Broward Blvd - 1er étage
1,600 SF retail space. Great Tenant mix Anchored by high-volume Walmart Supercenter, Marshalls, and Five Below Excellent regional access provided via interchange located at I-95 and Broward Boulevard Just 1.75 miles from Fort Lauderdale’s Central Business Distric
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- America's Best
- Détaillant
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- 3 174
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| America's Best | Détaillant | - | - |
| DTLR | Détaillant | - | - |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| IHOP | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Marshalls | Détaillant | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 174 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 281 953 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 27,18 AC |
| Stationnement | 2801 places | Année de construction | 2015 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2801 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 281 953 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,18 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anchored by high-volume Walmart Supercenter, Marshalls, and Five Below Excellent regional access provided via interchange located at I-95 and Broward Boulevard Strong traffic counts of 42,500 vehicles per day on Broward Blvd traffic counts and 27,000 vehicles per day on SW 27th Ave Just 1.75 miles from Fort Lauderdale’s Central Business District
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RK Riverbend Marketplace/Fort Lauderdale | 2400 W Broward Blvd
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