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2400 W Copans Rd Unité de condo • Industriel • 4 571 pi² • À vendre 2 063 516 $ CAD • Pompano Beach, FL 33069
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4 571 pieds carrés de flex - Environ 20 % bureau/salle d'exposition climatisés et environ 80 % entrepôt/fabrication. Plafonds de 22 pieds, porte aérienne au niveau du quai. Nouveau toit 2024. Entièrement aspergée La zone avant comprend une salle d'exposition à bureaux ouverts, deux bureaux, une salle de bains et un coin cuisine. Zone arrière - ouverte avec coin salle de bain et porte aérienne au niveau du quai Les cotisations des associations de condominiums sont de 1 643,97$ par mois
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 571 pi² | Superficie de plancher typique | 4 571 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 4,55 AC |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-1 - Zonage : I-1 Type : Industriel Sous-type : Entrepôt Utilisation : 48 - Entreposage, terminaux de distribution, terminaux de camionnage, fourgonnettes et entreposage | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 571 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 571 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 4,55 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 - Zonage : I-1 Type : Industriel Sous-type : Entrepôt Utilisation : 48 - Entreposage, terminaux de distribution, terminaux de camionnage, fourgonnettes et entreposage |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 9
| Taille de l’unité | 4 571 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 063 516 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 451,44 $ CAD | ID/Numéro de lot | 48-42-28-CA-0030 |
| Taille de l’unité | 4 571 pi² |
| Prix | 2 063 516 $ CAD |
| Prix par pi² | 451,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 48-42-28-CA-0030 |
DESCRIPTION
Unité #9 - Flex - bureau/salle d'exposition/fabrication - plafonds de 22 pieds, une porte OH au niveau du quai. Nouveau toit en 2024.
Environ 20 % d'espace bureau climatisé. Deux bureaux, petit coin cuisine, salle de bain, aire ouverte
Surface de fabrication d'environ 80 % avec porte aérienne au niveau de la salle de bain et du quai.
NOTES SUR LA VENTE
Un espace flexible unique de 4 571 pi2 directement sur le chemin Copans est maintenant disponible. Office Park compte 12 unités qui stimulent toutes le trafic de gros et de détail 7 jours par semaine. Ce marketing gratuit chaque jour vaut $$ pour presque toutes les entreprises. Tout l'intérieur, y compris les 2 salles de bain, les portes vitrées, la peinture intérieure, les nouveaux planchers et le nouveau toit, ont tous été refaits. L'unité dispose d'un parking sur 3 côtés de l'immeuble. Quai à chargement haute ou faible et système de gicleurs partout. L'unité a des plafonds de 22 pieds dans le bureau et l'entrepôt, ce qui est idéal pour le stockage et les espaces ouverts. L'association des condominiums s'occupe de l'entretien et de la conformité municipale. Les frais d'entretien prévus au budget 2025 de 1 621,41$ par mois (4,26 $/pi3/an) couvrent l'assurance, l'eau, l'enlèvement des déchets et plus encore. Le locataire actuel ne dispose que de 8 mois restants sur le bail sans option de renouvellement. Ces unités sont rarement vendues en raison de leur emplacement unique et de leur excellent plan d'étage. Ne manquez pas l'occasion de donner à votre entreprise une maison pour la vie Appelez Chuck Schwaderer au 561-368-8317
Présenté par
2400 W Copans Rd
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